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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten! (76437 Rastatt)

Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten!

Preis: 315.000,00 €

Gebäudeansicht 
Gebäudeansicht
Ansicht/Eingang
Ansicht mit Stellplätzen
Eingangsbereich
Werbepylon
Empfangsbereich
Empfang
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Flurbereich
Vorraum mit Blick auf Sonnenbank
Innenraum
Sonnenliegen
Raum mit Sonnenliege
WC
Ansicht/Schnitt
Untergeschoss
Grundriss EG
Stellplätze
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld
572,00 €
Referenznummer
1185
Zimmer
2
Preis/ Stellplatz
4.230,76 €
Baujahr
1960
Stellplätze
13
Online-ID
2CNWP4A
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Frau Ruth Riedl
Kaiserstr. 37
76437 Rastatt
Telefon: 07222 384 101
Mobil: 0151 57665398
Telefax: 07222 384 302

Preise

13 Stellplätze, Kaufpreis: 4230,76 EUR

Lage

Die Einheit befindet sich am Rand des Stadtteils Münchfeld. Dank der guten Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, DB, Bus), gelangt man innerhalb 15 Minuten nach Karlsruhe, Baden-Baden oder ins benachbarte Frankreich. Mit dem direkten Autobahnanschluss zur A5 sowie zu den Bundesstraßen B3 und B36 verfügt Rastatt über eine optimale Verkehrsanbindung auch über die Region hinaus.
Gute öffentliche und private Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
lückenloses Schulsytstem - Grundschulen bis Gymnasien.
Busverbindungen in alle Stadtteile.

Ausstattung

* 2015 Einbau einer neuen Gasheizung
* 2012 Betonsanierung
* 2009 Flachdachsanierung Anbau
* Bodenbelag Fliesen
* Holzisolierfenster

Objekt

Die Gewerberäume befinden sich in einem gemischt genutzen Gebäude im Erdgeschoss. Das Haus ist zweigeschossig, unterkellert und in Massivbauweise erstellt. In der jetzige Konzeption wird ein Sonnenstudio mit zwölf Kabinen betreiben.
Im hinteren Bereich befinden sich die Toiletten und ein seperater Raum . Den großen Kellerraum im Untergeschoss erreicht man auch über einen seperaten Zugang.

Neben den beiden Gewerbeeinheiten werden Teile des Gebäudes zu Wohnzwecken genutzt.

Parkmöglichkeiten bieten die 13 Stellplätze direkt vor dem Gebäude.

Sonstiges

Alle weiteren Infos zu der Wohnung sowie einer idealen Finanzierung erhalten Sie von den Immobilienmaklern und Baufinanzierungsberatern unseres S-ImmobilienCenters.

Energieausweis wird derzeit erstellt!

Stichworte

Gesamtfläche: 263,00 m², Grundstücksfläche: 4155,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2015

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
76437 Rastatt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot