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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Stattliches Wohnhaus mit Ladengeschäft. (63691 Ranstadt)

Stattliches Wohnhaus mit Ladengeschäft.

Preis: 220.000,00 €

Frontansicht Ladengeschäft -600 Kopie (2) 
Frontansicht Ladengeschäft -600 Kopie (2)
Strassenansicht -600 Kopie
Seitenansicht
Unbenannt-600
Anrichte Bäckerei
Bäckerei Theke
Metzgerei Theke
   
Käuferprovision
Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 5,95%
inkl. MWST. Diese ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Vereinbarung
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2ASUG4W
Grundstücksfl.
ca. 230,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bernd Luft Immobilien, Vermittlung & Projektentwicklung
Herr Bernd Luft
Ostpreußenstraße 19
63654 Büdingen
Telefon: 06042/958877
Mobil: 0171/5734855

Objektbeschreibung

Das stattliche, 1950 erbaute und in 1998 sanierte und umgebaute Wohnhaus bietet im Erdgeschoss derzeit ein größeres Ladengeschäft mit ca. 50 m² Verkaufsfläche zuzüglich Küche, Anrichte und Toilettenanlage. Die vorhandene Bäckerei- sowie die Metzgereitheke, die Küche und Anrichte können bei Bedarf mit übernommen werden. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche die sich in 5 Zimmer, Küche und Bad aufteilt. Ein Balkon rundet das Wohnangebot ab. Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen belegt.
Der vorhandene Dachboden könnte bei Bedarf zusätzlich noch für Wohnzwecke ausgebaut werden. Zudem steht noch eine große Garage mit Grube und eine kleine Hoffläche zur Verfügung. Das Objekt ist unterkellert und bietet neben Kellerräumen und Heizungsraum noch eine kleine Waschküche.
Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet, das Ladengeschäft mit Abluft- und Klimaanlage steht für eine Nutzung sofort zur Verfügung. Das Ladengeschäft bietet sich für vielfältige gewerbliche Nutzungen an.

Ausstattung

Zwei Thekenanlagen. Küche. Anrichte. Abluft- und Klimaanlage.

Ein Energieausweis ist beauftragt.

Lage

Die Gemeinde Ranstadt befindet sich im Herzen der Wetterau und steht beispielhaft für die Kulturlandschaft der Region. Nidda- und Laisbachtal prägen das Gebiet.
De Niddaradweg verbindet den Vogelsberg mit der Region Frankfurt Rhein Main. Der Fahrradweg begleitet die Nidda von der Quelle bis zur Mündung in herrlicher Natur und abwechslungsreichen Landschaftsgebieten. Die Vulkanradweg - Anbindung erreichen Sie in etwa 5 Kilometern.

Auch in der Keltenwelt am Glauberg“ mit Keltenmuseum (internationale archäologische Funde aus dem 4.Jahrhundert vor Christus) können Gäste der Region einen Eindruck vom Leben unserer Kulturlandschaft vor bereits mehr als 2000 Jahren gewinnen.

Ranstadt bietet eine waldreiche, landschaftlich reizvolle Umgebung mit besten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dies trägt dazu bei, dass sich die Bewohner von Ranstadt, wie auch unsere kleinen und großen Gäste, in der Gemeinde wohl fühlen können.
Neben Kindertagesstätten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Allgemeinärzten bietet Ranstadt eine gute Infrastruktur.

Sonstiges

Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen. Gerne beraten wir Sie. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Über unsere Verbundpartner sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung gerne behilflich.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt, saniert
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Kontakt


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Ort
63691 Ranstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot