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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit großem Büro und... (63691 Ranstadt)

Einfamilienhaus mit großem Büro und Schwimmbad in Ranstadt-OT

Preis: 185.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Seitenansicht
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur
Schlafzimmer
Gäate-WC
Bad
Schwimmbad
Balkon
Balkon
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
5163-002899
Zimmer
5
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 175,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2AY3B4P
Grundstücksfl.
ca. 823,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkassen-Immobilien
Frau Nicole Bremen
Kaiserstr. 126
61169 Friedberg
Telefon: 06031 / 7300-40
Mobil: 01573 / 1450939
Telefax: 06031 / 7300-73

Stichworte

Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Kurzbeschreibung

Viel Platz für die Familie und evtl. eine Praxis.

Lage

Das Haus befindet sich in Ranstadt-Dauernheim. Bäcker, kleiner Laden und Kindergarten sind vor Ort. 2 km bis Ranstadt, dort ist jegliche Infrastruktur, eine Grundschule und ein Bahnanschluss vorhanden. Zum Autobahnanschluss A45 Gießen-Hanau sind es 8 km.

Ausstattung

Garten
Energieausweistyp: Verbrauch, 291 kWh/(m²a) + 20 kWh/(m²a) pauschal für WW, Baujahr: 1974, Befeuerung: Öl

Das Schwimmbad wird momentan nicht genutzt und ist sanierungsbedürftig.

Objekt

Viel Platz für die Familie und evtl. eine Praxis.

Dieses Haus bietet Platz zum Wohnen und Arbeiten. Durch die leichte Hanglage bietet das Untergeschoss zum größten Teil eine volle Nutzung. Hier wäre eine kleine Physio- und Aquatherapiepraxis möglich. Es stehen ein Behandlungsraum, eine Dusche, eine Sauna und ein Schwimmbad mit 6 x 12 m zur Verfügung. Oder man nutzt es einfach zum privaten Gebrauch.
Das Erdgeschoss betritt man mit einem separaten Eingang von oben.
Hier befinden sich auf ca. 160 m² ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, eine Küche, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein großes Arbeitszimmer mit offenem Kamin.

Für die Pkw sind eine Garage und drei Stellplätze vorhanden.
Das Haus ist derzeit vermietet.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Pyramidendach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Haustyp: Fertighaus
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
63691 Ranstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot