Ransbach-Baumbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Solide Doppelhaushälfte in schöner... (56235 Ransbach-Baumbach)

Solide Doppelhaushälfte in schöner Ortsrandlage

Preis: 135.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
4 640 3
Zimmer
5
Baujahr
1971
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Online-ID
2AX3W4F
Grundstücksfl.
ca. 299,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH
Herr Sebastian Stähler
Neumarkt 1
57627 Hachenburg
Telefon: +49 26 23 89 93 06
Mobil: +49 171 7 87 65 64
Telefax: +49 26 23 8 99 92

Objekt

Solide Doppelhaushälfte in schöner Ortsrandlage



Diese solide Doppelhaushälfte steht in schöner Ortsrandlage der Stadt Ransbach-Baumbach.





Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohngeschosse, sowie ein Kellergeschoss. Der Speicher bietet zusätzlichen Platz oder dient als Ausbaureserve. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist praktisch konzipiert, so dass in diesem Wohnhaus eine Familie mit vier oder mehr Personen Platz findet. Ausreichende Fenster sorgen für eine helle und angenehme Wohnumgebung.





Das Grundstück ist mit 299 m² überschaubar und pflegeleicht. Bietet jedoch genug Platz für Ihr Fahrzeug und einen kleinen Garten.





Alles in allem ist der Zustand als gut zu betrachten. Die Immobilie bietet eine solide Bausubstanz, bedarf jedoch einer wohlwollenden Modernisierung und belohnt dann sicher mit einem gemütlichen Zuhause.





Lage:





Die Stadt Ransbach-Baumbach (ca. 7.750 Einwohner) ist Sitz der Verbandsgemeinde (10 Ortsgemeinden) mit einer sehr guten Infrastruktur. Banken, Ärzte, Apotheken, Geschäftszentrum, Freizeiteinrichtungen (z.B. Schwimmbad, Tennisplätze, Stadion) sind vorhanden.





Mehrere große Industriegebiete sind ebenfalls vorhanden. Verkehrstechnisch treffen sich hier die Autobahnen A 3, eine der wichtigsten Europäischen Nord-Süd-Achsen, und die A 48, die Verbindung zum Wirtschaftsraum Trier/Luxemburg/Frankreich.





Im Umkreis von 100 km gibt es mehrere große Airports (Frankfurt, Frankfurt/Hahn, Köln/Bonn, Düsseldorf). Eine weitere zukunftsweisende Verbindung ist die ICE-Strecke Köln - Frankfurt mit Bahnhof in der Kreisstadt Montabaur (ca. 10 km).





Die Immobilie selbst liegt zurückgesetzt von der Straße im Stadtteil Baumbach.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
56235 Ransbach-Baumbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot