Rammelsbach
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen 4... (66887 Rammelsbach)

Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen 4 abgeschlossene Wohneinheiten!

Preis: 265.000,00 €

Ihr neues Zuhause! 
Ihr neues Zuhause!
Wohn-Essbereich Whg. 4
Esszimmer Whg 4
Küche mit EBK Whg 4
Zugang zur Maisonette Whg. 4
Flur der Maisonette
1 von 4 Schlafzimmern Whg. IV
Wohnzimmer Whg. 3
Gästezimmer Whg. 3
Küche Whg. 3
Wohnzimmer Whg. 1
Schlafzimmer Whg. 1
Küche Whg. 1
Kinderzimmer Whg. 2
Duschbad Whg. 4
Bad Whg. 4
Bad Whg. 3
Bad Whg. 1
Bad Whg. 2
gepflegtes Treppenhaus
grundsolider Keller
3 Doppelgaragen
Giebelseite
vor dem Umbau
Erdgeschoss
OG lins, Whg. 3
OG rechts Whg. 4
Keller
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
201602221
Zimmer
16
Baujahr
1906
Wohnfläche
ca. 378,00 m²
Online-ID
2ATDH43
Grundstücksfl.
ca. 901,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
AS-IMMOBILIEN
Herr Andreas Schnellting
Fritz-Wunderlich-Str. 20
66869 Kusel
Telefon: 06381/995302
Telefax: 06381/995306

Lage

Rammelsbach ist ein im Zentrum des Kreises Kusel gelegener Ort mit rund 2000 Einwohnern. Mit einem Kindergarten, einer Grundschule sowie neu erschlossenen Baugebieten und Freizeit- und Sportanlagen hat sich Rammelsbach zu einer aufstrebenden Wohngemeinde entwickelt. Weiterführende Schulen befinden sich in Altenglan und Kusel. Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind vorhanden.
Der Ort verfügt über eine Bahnverbindung und ist an die Bundesstraße 420 angeschlossen, die nach 10 km zur Autobahn A 62 führt.

Unsere Angaben erfolgen gemäß der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

Objekt

Ihr neues Zuhause befindet sich auf einem 901 m² großen Grundstück, wurde ursprünglich um die vorletzte Jahrhundertwende erbaut und im Jahre 1980 wurde die ehemalige Scheune dem äußeren Erscheinungsbild angepasst und zu Wohnzwecken neu errichtet.
In der Summe bietet Ihnen Ihre Immobilie rd. 380 m² Wohnfläche, welche auf 4 Wohneinheiten und im Wesentlichen 16 Zimmer, 4 Küchen und 5 Badezimmer verteilt ist.

Im Außenbereich stehen Ihnen 3 Doppelgaragen, eine Hoffläche und eine Grünfläche zur Verfügung.

Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und Ausstattung:

Aufteilung Erdgeschoss:
Wohnung I, links, 86 m², 4ZKB:
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer I
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Toilette mit Waschmaschinenanschluss
Kinder- oder Arbeitszimmer

Wohnung II, rechts, 76 m², 3ZKB:
Flur
Toilette
Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
Küche
Speisekammer
Wohnzimmer mit
Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer
Kinderzimmer

Aufteilung Obergeschoss :
Wohnung III, links, 78 m², 3 ZKB:
Flur
Schlafzimmer
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Wohnzimmer
Küche
Speisekammer
Badezimmer
Kinderzimmer

Wohnung IV, rechts, 80 m², 2 ZKB:
Flur
Toilette mit Waschmaschinenanschluss
Badezimmer
Speisekammer
Küche
Wohn- und Essbereich mit
Zugang zum Balkon
Esszimmer
Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine Wendetreppe ins eigengenutzte Dachgeschoss:

Maisonette, 57,50 m², 4ZB:
4 Schlafzimmer
Bürozimmer mit Einbauschränken
Badezimmer
Etagenflur
Die Maisonette ist ebenfalls über ein Treppenhaus zugehbar. Hier könnte auch eine 5. Wohnung hergerichtet werden.

Keller:
der linke Bereich der Liegenschaft ist unterkellert, hier befinden sich 4 Kellerräume

Außenbereich :
gepflasterte Hoffläche
3 Doppelgaragen (hintereinander)
Grünfläche

Sonstiges

Diverses:
Bauweise: massiv
Dach: Satteldach
Eindeckung: Ziegel

Fußboden:
Parkett, Laminat, Teppich, PVC
tlw. Fliesen in den Sanitärräumen

Wände und Decken:
Tapete, Reibeputz tapeziert, tlw. Holzvertäfelung

Heizung:
Erdgas-Zentralheizung, Baujahr 2011
Marke Viessmann
Flachkörper mit Thermostat
Warmwasser über Durchlauferhitzer u. Boiler
Wartungsvertrag vorhanden

Energieeffizienz:
Energieverbrauchsausweis, ausgestellt am 20.08.2008
Energieverbrauchskennwert:127,7 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten
Baujahr der Heizung gem. Energieausweis: 1991
Baujahr Gebäude: 1906
Anmerkung: Die Heizung wurde nach Erstellung des Energieausweises erneuert (2011)

Fenster & Türen:
doppelt verglaste Kunststofffenster
im Erdgeschoss 2011 in Whg. I erneuert,
Im Obergeschoss 2004 in Whg. III erneuert

Sanitärausstattung:
Bad OG rechts, (1980er Jahre) (Whg. 4):
Badewanne, Dusche, 2 Einzelwaschbecken, WC, Bidet
Wände gefliest, Teppichboden
Holzdecke, Warmwasser über Durchlauferhitzer

Bad OG links,(2004), (Whg. 3):
Badewanne, Dusche mit Kabine,Waschbecken, WC,
Wände raumhoch gefliest, Holzdecke
Fußboden: PVC
Bad im EG links (1990er Jahre) (Whg. 1):
Badewanne, Dusche mit Kabine,
WC, Waschbecken
Wände und Fußboden gefliest
Bad im EG rechts (1980er Jahre) (Whg. 2):
Dusche, WC, Waschbecken, Badewanne
Wände gefliest, PVC-Boden

Bad im DG (Whg. IV)
Dusche, Waschbecken, WC, Bidet
Einbauschränke
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Holzdecke, Wände gefliest u. verputzt
Fußboden gefliest

Küchen:
Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Elektrogeräten
Wohnung I: EBK aus dem Jahr 2008
Wohnung II: EBK aus den 1980er Jahren
Wohnung III: EBK aus dem Jahr 2004
Wohnung IV: EBK aus den 1980er Jahren

Diverses / Wissenswertes:
Kabel-TV
Erdgasanschluss

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
66887 Rammelsbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot