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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Resthof mit altem Baumbestand in... (32369 Rahden)

Resthof mit altem Baumbestand in absoluter Alleinlage !

Preis: 125.000,00 €

Wohnhaus mit Garagen 
Wohnhaus mit Garagen
Wohnhaus Nord
Remise m. Offenschirm
Stall m. Scheune
Blick vom Hofplatz
Blick in die Feldmark
Bäuerliches Ambiente
Doppelgarage
Grundstück m. Gebäuden
Diele Haupteingang
Diele
Flur
Bad im EG
Duschbad DG
Esszimmer
Gr. Wohnzimmer
Flur DG
Giebelzimmer DG
Gästezimmer
Luftbild
Schweinestall
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Referenznummer
0-900000276
Stellplätze
2
Online-ID
2C9RK45
Kontaktdaten des Inserenten
Wiehe Immobilien
- -
Westenfeld 10
31604 Raddestorf
Telefon: 05765/1223
Telefax: -

Objekt

Die Hofstelle stammt aus ca.1936, wobei einzelne Teile des Wohnhauses im ehemaligen Stall, Fachwerkständerwerk und Rundbalken in der Decke mit Lehmeinschub, auf ein älteres Baujahr schließen lassen. Überwiegend wurde das Wohnhaus aber in der Vor-und Nachkriegszeit wesentlich verändert. Zuletzt ist der gesamte Wohntrakt und das Dachgeschoß in 1995 ausgebaut und modernisiert worden. Es sind überwiegend Thermopenfenster im Putzmauerwerk eingebaut, je 1 Bad im Erd-und Dachgeschoß, eine Küche mit Einbauküche im EG und eine neuwertige Heizanlage mit Ölfeuerung. Die Diele und der Kuhstall präsentieren sich im altem Ambiente. Im Dachgeschoß sind noch Ausbaureserven vorhanden. Ein großer Wirtschaftsgebäudekomplex befindet sich im südlichen Hofbereich, bestehend aus einer großen Scheune mit Stall in der Verlängerung und einem später angebauten Kuhstall, von wo aus das Vieh direkt auf die dahinterliegende Weide getrieben wurde. Von dem Gesamtareal möchte die Eigentümerin gut 1 Hektar verkaufen, so dass für Hobbytierhaltung neben der Grünfläche am Stall cirka 2 Morgen Wiese zur Verfügung stehen. Ein drittes Gebäude mit Offenschirm dient zu Unterstellzwecken von Fahrzeugen und Geräten. Angehängt ist eine geschlossene Remise, als Werkstatt genutzt. Der Hofraum mit Auffahrt ist teils geteert, teils gepflastert und naturbelassen.
Große Laubbäume spenden Schatten und Hecken mit Büschen und Obstbäumen rahmen den vorderen Garten ein. Ein idyllisches Fleckchen Erde in absoluter Alleinlage bietet sich dem Betrachter. Hier können Sie das Landleben rundum genießen!
Die Wohnfläche beträgt ca. 160qm im EG und DG
EG: 3 Zimmer Küche, Bad, Flur, Diele, Wirtschafts-u. Versorgungsräume, dort auch extra Dusche mit Waschraum, separates WC. An der Diele seitlich alter Kuhstall als Abstellraum. Einraumkeller.
DG: 3 Zimmer, Duschbad mit WC, Treppenaufgang mit Flur, Bodenraum.
Nebengebäude: Scheune mit Schweinestall ca. 37mx10m-und angebautem Kuhstall ca.19mx7m
Offenschirmgarage mit Remise als Werkstatt ca. 18mx5m
Heizung Öl-Zentral-Heizung von 2000 mit 6000 Liter Lager, Gemauerte Kläranlage SBR, hat Bestandsschutz bis 2024,Stadtwasseranschluß.
Der Resthof liegt im Außenbereich des Ortes von Preußisch-Ströhen, 32369 Rahden. Die Hoffläche beträgt ca. 4500qm und Grünland ca. 5500qm.
Die Übernahme erfolgt nach Absprache.

Stichworte

Gesamtfläche: 10000,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
empfehlen

Kontakt


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Ort
32369 Rahden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot