Radolfzell (Bodensee)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Stattliche Gründerzeit-Villa am Bodensee (78315 Radolfzell)

Stattliche Gründerzeit-Villa am Bodensee

Preis: 649.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
   
Käuferprovision
3,57 %
Referenznummer
I-00P9N5-W-022LO1
Zimmer
10
Preis/m²
2.681,82 €
Baujahr
1913
Wohnfläche
ca. 242,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2CYLA42
Grundstücksfl.
ca. 419,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Engel & Völkers Shop Konstanz
Herr Jürgen Gleichmar
Konzilstraße 3
78462 Konstanz
Telefon: +49 7735 937855
Telefax: +49 7735 937856

Lage

Radolfzell am Westufer des Bodensees liegt an einem der schönsten Plätze zwischen Höri, Hegau und Bodanrück. Sie ist die drittgrößte Stadt des Landkreises und ist günstig zwischen Konstanz und Singen am Hohentwiel gelegen.
Die Seegemeinde Radolfzell verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine schöne Uferpromenade. Sie finden hier genügend Einkaufsmöglichkeiten und die historische Altstadt, deren Ursprung in das Jahr 826 n.Chr. zurückgeht, lädt zu einem gemütlichen Bummel ein.
Im Ortskern finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker und Metzger, ein Supermarkt und eine Postfiliale. Des Weiteren eine gute medizinische Betreuung durch viele niedergelassene Facharztpraxen und das Krankenhaus. Radolfzell liegt verkehrsgünstig am Nahverkehrsnetz der deutschen und schweizerischen Bundesbahnen.
Der Seehas, eine internationale Regionalbahn, verbindet Engen, Singen und Radolfzell mit Konstanz.
Über die Autobahn erreicht man den Züricher Flughafen in ca. 50 Minuten, nach Stuttgart sind es ca. 150 Kilometer.

Objekt

Diese ehemalige Unternehmervilla liegt verkehrsgünstig und zentrumsnah in Radolfzell.
Im Moment ist es in vier Wohneinheiten aufgeteilt, könnte aber auch in zwei großzügige Einheiten zusammengefaßt oder von einer Familie genutzt werden.
Die separate Wohneinheit im Anbau ist modern und neuwertig.
Der Zustand ist gut, Denkmalschutz besteht nicht.
Die Lage bietet sich auch besonders für eine Praxis oder Büros an.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über sechs PKW-Stellplätze. Es liegt ca. 600 Meter vom Bodensee entfernt. In unmittelbarer, fußläufiger Nachbarschaft ist das komplette Infrastrukturangebot vorhanden.
Sichern Sie sich diese krisenfeste Wertanlage.

Sonstiges

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 265,30, Gas, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1913, Energieklasse: G

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Shop Höri und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte

Gesamtfläche: 242,00 m², vermietbare Fläche: 242,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise

6 Stellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Gas, Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
78315 Radolfzell
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot