Radolfzell (Bodensee)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Gemütliches Lokal mit Wirtewohnung und... (78315 Radolfzell)

Gemütliches Lokal mit Wirtewohnung und Fremdenzimmern

Preis: 519.000,00 €

Bild 1 
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Gastraum
Gastraum
Gastronomie Küche
Bild 5
Gästezimmer
Bild 7
Dachboden
Garten
Nebengebäude
Bild 11
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
141883
Zimmer
10
Baujahr
1958
Wohnfläche
ca. 72,50 m²
Stellplätze
32
Online-ID
2CLZN42
Grundstücksfl.
ca. 5.208,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBS Immobilien
Herr Florian Arnold
Höllstraße 4
78315 Radolfzell
Telefon: 07732 940648 12
Telefax: 07732 940648 20

Ausstattung

Holzkohleofen, brauereifrei

Objekt

EG: Restaurant: ca. 153,6m²
EG: Gartenterrasse: ca. 150m²
EG: Lagerhalle: ca. 110m²
EG: Lager ca. 20m²
EG: 4-Zimmer-Wohnung: ca. 72,5m²
OG: Fremdenzimmer ca. 92,3m²

Möchten Sie eine gute Rendite oder gar eine eigene Gastronomie zur Selbstverwirklichung? Dieses Objekt befindet sich in Radolfzell-Güttingen mit Gastronomie und Gartenwirtschaft im Erdgeschoss sowie einer 4-Zimmer-Wohnung und sechs Fremdenzimmern im Obergeschoss. Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt 30.000 € + MwSt., und die Kündigungsfrist ist mit sechs Monaten überschaubar. Teile des Grundstückes sind als LKW-Stellplatz 480 € + MwSt. / Jahr vermietet sowie drei Abstellplätze für insgesamt 1.080 € / Jahr und ein Schopf als Lagerfläche für 840 € / Jahr. Das Objekt liegt im Außenbereich und kann vermutlich nicht groß erweitert werden. Die Zentralheizung wurde vor ca. drei Jahren erneuert. Das komplette Inventar der Gastronomie mit ca. 80 Sitzplätzen ist im Kaufpreis enthalten. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns sehr über Ihren Anruf.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe, Tel.:0721 822-0, Fax:0721 822 3725, E-Mail:info@LBS-ImmoBW.de
GF: N. Hoffmann, W. Fuchs
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo

Stichworte

Gesamtfläche: 437,60 m², vermietbare Fläche: 437,60 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 32400

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • Zustand: Standard
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Ort
78315 Radolfzell
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot