Radolfzell (Bodensee)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Radolfzell - Top Einzelhandels-Renditeob... (78315 Radolfzell am Bodensee)

Radolfzell - Top Einzelhandels-Renditeobjekt mit langjährigem Mietvertrag bis 12-2024 !!

Preis: 729.000,00 €

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Ansicht Eingangsbereich
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TOP Makler
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
H-411 (1/1526)
Baujahr
1986
Online-ID
259VK4H
Kontaktdaten des Inserenten
ReWa Immobilien GmbH
Herr Frank Renz
Seestr. 67
78315 Radolfzell
Telefon: 07732 8927010
Telefax: 07732 8927019

Lage

Die Immobilie liegt in guter und zentraler Geschäftslage in Radolfzell am Bodensee , nahe der Hauptverkehrsader.
Weitere Geschäfte wie Takko , Reno , Norma , Lidl direkt im selben Areal in direkter Nachbarschaft , mit gemeinsamen Parkplätzen.

Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).

Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.

Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.

Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.

Ausstattung

Immobilie wurde umfangreich saniert in den Jahren 2007 / 2008 , guter Gesamtzustand.

Weitere Details erhalten sie gerne auf Anfrage.

Eine ideale Immobilie mit guter Rendite für Investoren / Kapitalanlager !

Objekt

Sanierte und umgebaute Einzelhandelsimmobilie , mit "Fressnapf" Geschäft als Hauptmieter.

Objekt-Daten :

Hauptmieter : Fressnapf GmbH - neu abgeschlossener Anschluß - Mietvertrag bis 31.12.2024 !

Mietertrag : 45.000 € p.a. (= Netto-Miete, zzgl. MWSt und Nebenkosten )

Grundstück : 5.378 qm

Mietfläche : 480 qm

67 Stellplätze ( als gemeinsame Nutzung durch ganze WEG )

Sonstiges

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Im ALLEINAUFTRAG der ReWa GmbH !

Stichworte

Nutzfläche: 480,00 m², vermietbare Fläche: 480,00 m², Grundstücksfläche: 5378,00 m²

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
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Ort
78315 Radolfzell am Bodensee
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot