Radolfzell (Bodensee)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Ca. 7 % Rendite mit Büro- und Lagerräume... (78315 Radolfzell)

Ca. 7 % Rendite mit Büro- und Lagerräumen im Zentrum von Radolfzell!!

Preis: 287.000,00 €(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)

Schöne Räumlichkeiten 
Schöne Räumlichkeiten
Eingang 1
Eingang 2
Büro
Büro
Büro mit Oberlicht
Flur
WC 1
WC 2
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Eingangsbereich
   
   
Käuferprovision
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtpreises einschließlich Mehrwertsteuer zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
12003_1 (1/21)
Geschoss
Erdgeschoss
Baujahr
1968
Fläche
ca. 500,00 m²
Online-ID
2R6SW3S
Kontaktdaten des Inserenten
REDER SEEIMMOBILIEN
Herr Thomas Reder
Fürstenbergstrasse 52
78467 Konstanz
Telefon: 07531/939661
Telefax: 07531/939661

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein Gewerbeobjekt mit mehreren Büro- und Lagerräumen die eine Gesamtfläche von ca. 560 m² aufweisen. Die ca. 8 bis 9 guten Mieter haben teils langjährige Mietverträge. Die gesamte Einheit verfügt über insgesamt drei Gäste-WC und ist gleichmäßig in Lagerräume und Büroeinheiten aufgeteilt.
Das Gebäude ist ca. aus dem Baujahr 1968 und besitzt eine komplett neue und sparsame Gas-Zentralheizung. Durch die zentrale Lage in der Nähe des Bahnhofes sind die Räumlichkeiten als sehr interessant zu bezeichnen. Die Büroräume erhalten ihr Tageslicht alle über Oberlichter in der Decke. Die Aufteilung der Räume kann relativ einfach individuell abgeändert und angepasst werden, je nach persönlichen Bedürfnissen.
Es besteht auch die Möglichkeit nur einen Teil des Objektes zu erwerben für € 147.000,--.

Lagebeschreibung

Die gute und äußerst zentrale Lage zeichnen dieses Objekt besonders aus. So sind die Räumlichkeiten nur wenige Fußminuten von der Fußgängerzone und dem Bahnhof entfernt. Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Durch ansässige Geschäfte mit Schaufensterfläche ist auch ein regelmäßiger Publikumsverkehr gewährleistet.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Besichtigungen dürfen nur nach vorheriger Terminabsprache im Beisein des Maklers durchgeführt werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés erst nach Nennung Ihres Namens, der postalischen Anschrift und Telefonnummer versenden. Dies erfolgt in der Regel per E-Mail.

Ausstattung

  • Böden: Laminat, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: getrennte Damen- und Herren-WC
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: rollstuhlgerecht
  • Zustand: Standard
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Ort
78315 Radolfzell
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot