Radevormwald (Stadt auf der Höhe)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus IDEAL FÜR DIE JUNGE FAMILIE! GEPFLEGTES... (42477 Radevormwald / Keilbeck)

IDEAL FÜR DIE JUNGE FAMILIE! GEPFLEGTES REIHENHAUS MIT VIEL PLATZ UND KLEINEM GARTEN +++ PROVISIONSFREI

Preis: 249.500,00 €

Blick auf Reihenhausgruppe 
Blick auf Reihenhausgruppe
Lage
Zuwegung zum Haus
Einzelgarage (mitte)
Vorgarten
Hauseingangsseite
Diele mit Treppenhaus
Wohnzimmer mit Gartenzugang 1.1
Wohnzimmer 1.2
Terrasse mit Garten
Ausblick Garten
Hausrückseite
Küche 1.1
Küche 1.2
Hauseingang
Gäste-WC mit Fenster
Elternschlafzimmer im 1. OG
Bad im 1. OG mit Wanne....
...und Dusche
Kinderzimmer 1 im 1. OG
Kinderzimmer 2 im 1. OG
Dachstudio 1.1
Dachstudio 1.2
Badezimmer im Dachgeschoss...
...mit Dusche
Gastherme mit Warmwasserspreicher
Hobbyraum im Keller
Waschküche 1.1
Waschküche 1.2
Kellerabstellraum
Kellerflur
IMG_1794
Zählerschrank
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss-Studio
Keller
   
   
Käuferprovision
Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
Hausgeld
62,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
WQ322
Geschosse
3
Zimmer
5
Preis/m²
1.904,58 €
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 131,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BRGM4L
Grundstücksfl.
ca. 206,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stennmanns Immobilienvermittlung
Herr Michael Haybach
Max-Planck-Str. 1
42477 Radevormwald
Telefon: 02195/ 92775 23
Mobil: 0152 53698152
Telefax: 02195/ 93775 55

Lage

Das gepflegte Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage in Radevormwald-Herkingrade/Auf der Brede.

Das unmittelbar hinter dieser Wohnanlage angrenzende Landschaftsschutzgebiet bietet mit zahlreichen Wanderwegen, die bis zur Wuppertalsperre führen, einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die nähere Umgebung ist überwiegend mit Mehrfamilienwohnhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine gute ärztliche Versorgung mit Apotheken, verschiedenen SB-Märkten und einem guten Einzel- und Fachhandelsangebot sind in der schnell erreichbaren Innenstadt zu finden.

Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle mit den Verbindungen nach Radevormwald Stadt, Remscheid und Wuppertal ist nur ca. 200 m entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A1 Richtung Köln/Dortmund ist hervorragend. Damit ist eine schnelle, auch außerörtliche Verkehrsanbindung gewährleistet ...

Ein ausführliche Exposé und weitere-Immobilien-Angebote finden Sie unter www.stennmanns.de.

Ausstattung

Das Haus bietet eine ideale Raumaufteilung für eine Familie mit 3-4 Kindern. Kurz gesagt: Unten wohnen mit Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele und Gäste-WC; oben schlafen mit Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern, so wie einem modernen Fenster-Bad mit hellen Sanitärobjekten, Badewanne und Dusche; im Dachgeschoss befindet ein großes, ausgebautes und durch die 5 Dachflächenfenster gut belichtetes Dachstudio. Ein zusätzliches Duschbad ist hier ebenfalls vorhanden. Die Böden im Haus sind entweder mit Laminat, Fliesen oder Teppich ausgestattet. Die Innentüren bestehen aus dunklem Holzdekor.

Vom Wohn-/Esszimmer gelangen Sie fast barrierefrei auf die Sonnen-Terrasse und in den nahtlos übergehenden Garten. Der ebenerdige Rasen bietet ausreichend Platz für Spielgeräte für Groß (Grill, Sonnenliege) und Klein (Rutsche, Sandkasten etc.).

Erwähnenswert ist auch das Kellergeschoss:
Hier befindet sich -wie es sich für ein Einfamilienhaus...

Ein ausführliche Exposé und weitere-Immobilien-Angebote finden Sie unter www.stennmanns.de.

Objekt

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienreihenmittelhaus, welches 1995 in einer 3-geschossigen Massivbauweise mit Unterkellerung und einem Satteldach erbaut wurde. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage innerhalb einer geschlossenen Wohnsiedlung (Sackgasse).

Der Vorteil dieser Wohnlage liegt auf der Hand: Unverbaubare Umgebung,viel Platz für Sie und Ihre Kinder, Spielplatz, Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ideal für die junge Familie!

Zum Haus mit einer Größe von ca. 131 m² Wohnfläche und ca. 54 m² Nutzfläche gehören ein ca. 200 m² großes Grundstück mit einem kleinen Vorgarten, eine südwestlich ausgerichtete Terrasse und ein pflegeleichter, ebenerdiger Rasen. Eine Pkw-Garage befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Ansehen lohnt sich!

Weitere Details:
- Massive Geschossdecken.
- Massive Außen- und Innenwände.
- Holzinnentreppen.
- Holzfenster mit Isolierverglasung.
- Rollläden, zum Teil elektrisch bedienbar.
- Kupfer- bzw. Kunststoff- und Gußrohre.
- Die Elektroinstallation ist ...

Ein ausführliche Exposé und weitere-Immobilien-Angebote finden Sie unter www.stennmanns.de.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Hinweis zur Maklerprovision: Für Sie als Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an.

Kaufpreis von EUR 249.500,00 inkl. Pkw-Garage. Die Betriebskosten betragen monatlich ca. 62,00 EUR zzgl. Verbrauchskosten (Strom, Gas, Wasser).

Hinweis: Das Haus steht leer und ist nach Absprache sofort bezugsfertig.

Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob dieses Haus das Richtige für Sie ist.

Vorab-Infos unter 02195/ 92775 23 oder mobil unter 0152/53698152. Herr Michael Haybach steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Übrigens: Wir unterstützen Sie gerne kostenlos bei Ihrer Finanzierung mit den besten Konditionen, die der Finanzmarkt zurzeit bietet. Auf Wunsch bankenunabhängig und neutral, individuell auf Ihre Lebenssituation abgestimmt, sicher und günstig.

Stichworte

Gesamtfläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 54,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 8.00

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
42477 Radevormwald / Keilbeck
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot