Radevormwald (Stadt auf der Höhe)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Machen Sie die Ackermannsmühle zu Ihrer... (42477 Radevormwald)

Machen Sie die Ackermannsmühle zu Ihrer ganz persönlichen Mühle!

Preis: 415.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Ansicht seitlich
Ansicht hinter dem Haus
Ansicht
Biergarten
Gastraum
Gastraum klein 2
IMMOSCOUT-ENDBILD-23-06-2014_1
660097_2_126367_V1.jpg
660097_3_126367_V1.jpg
660097_1_126367_V1.jpg
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
13 131 144
Zimmer
8
Baujahr
1980-1983
Gastrofläche
ca. 809,27 m²
Stellplätze
24
Online-ID
2BX8R4S
Grundstücksfl.
ca. 6.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Gummersbach
Firma Geschäftsstelle Gummersbach
Vollmerhauser Str. 84a
51645 Gummersbach
Telefon: +49 2261 30 55 79-0
Telefax: +49 2261 30 55 79-11

Preise

21 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Lage

Dieses besonders historische Anwesen ist idyllisch gelegen in Radevormwald.

Ganz in der Nähe befinden sich Supermärkte und Schulen. Alle Schulformen erreicht man bereits nach ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel können genutzt werden, um ans Ziel zu kommen, denn die Anbindung ist durch die Bushaltestelle direkt vor der Haustüre sehr gut.

Das Zentrum Radevormwald erreicht man nach ca. 5 Fahrminuten. Hier finden sich Banken, Drogeriemärkte und Supermärkte. Auch das Bergische Einkaufszentrum und der Marktplatz sind zentrumsnah und stets besucht.

Die Autobahnauffahrt A1 Richtung Leverkusen erreicht man nach ca. 15 Fahrminuten und die A46 und A43 in Schwelm in ebenfalls ca. 15 min.

Ausstattung

- 3 Häuser
- 21 Stellplätze
- Wohnen und Arbeiten in einem!
-EG: Fußbodenheizung
-Wohnhaus: Empore und Wintergarten
- Gas und Festbrennstoffheizung
- Kühlhaus
-Kamin
-Fußbodenheizung im EG Privathaus
-Fenster aus Merantiholz

Objekt

Dieses große Mühlenanwesen mit insgesamt drei Häusern lädt Sie herzlichst ein, sein Eigentümer zu werden und die Tradition einer erfolgreichen Gastronomie fortzuführen, die seit 1983 besteht.

Hier befinden sich drei Häuser bestehend aus dem Haupthaus, was von dem jetzigen Eigentümer als Wohnhaus genutzt wird und zwei historischen Bauten die als Wohnhaus und Gastronomiebetrieb genutzt werden.Ebenfalls können die Häuser von Freiberuflern wie Architekten und Künstlern zum Wohnen und auch Arbeiten genutzt werden kann.

Das Wohnhaus und die Mühle stehen auf einem ca. 6500 m² großen Grundstück.

Gerne kann hier wieder eine Gastronomie eröffnet werden, alle nötigen Vorrichtungen wären gegeben.
Ebenfalls gegeben wäre ein großer und ruhig gelegener Biergarten, der im Sommer auch als Grillplatz genutzt wird.

In der Herbst- und Winterzeit entsteht hier eine gemütliche Atmosphäre.

Die geräumigen Räumlichkeiten bieten Platz für bis zu 170 Sitzplätzen auf verschiedenen Ebenen und Räumen, d.h. große Hochzeitsgesellschaften, Seminare mit Bewirtung und Feiern jeder Art sind hier kein Problem.
Eine lange Einfahrt bietet den perfekten Blick auf die Anlage und bietet zudem auf der linken Seite Parkmöglichkeiten, wo bis zu 21 Fahrzeuge abgestellt werden können.

Das Wohnhaus bietet hingegen genug Platz für die ganze Familie. Zusätzlich auf dem Dachgeschoss des ehemaligen Kuhstalls befindet sich eine kleine Ein-Zimmer-Wohnung ca. 44,11 m², die zur Zeit von der Tochter des jetzigen Eigentümers bewohnt wird. Eine weitere Wohneinheit von ca.79,78 m² befindet sich ebenfalls in der alten Mühle und könnte von dem Personal genutzt werden.

Der große Garten und der ihn durchquerende Bachlauf erleichtert den aufbau einer Teichanlage und die Ausgestaltung einer großen Gartenanlage.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 108.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Wohnfläche: 259,86 m², Nutzfläche: 549,41 m², Gesamtfläche: 809,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: gepflegt, Standard
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
42477 Radevormwald
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot