Rackwitz
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges :-) Für Kapitalanleger: Gepflegte... (04519 Rackwitz)

:-) Für Kapitalanleger: Gepflegte moderne schicke 3-Raum-Wohnung/Laminat/Einbauküche/Bad mit Dusche/Gäste-WC/Neubau/vermietet **

Preis: 56.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Loggia im Dach
Hausansicht (2)
begrünte Wohnanlage
Dorfstraße
begrünte Wohnanlage (2)
Aussicht von der Loggia
Grünanlagen
Hauseingang
Hausflur
Hausflur
PKW-Stellplätze
Umgebung
Wohnanlage
   
   
Käuferprovision
2665,60
(4,76% vom Kaufpreis inclusive 19% MwSt.)
Hausgeld
149,67 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
vermietet
Referenznummer
053R
Geschosse
2
Zimmer
3
Fläche
ca. 55,43 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CXPP4A
Kontaktdaten des Inserenten
MALIGA IMMOBILIEN Apartment & Wohnungsvermittlung
Frau Heike Maliga
Magdalenenstraße 3
04129 Leipzig
Telefon: 0341 5861360
Mobil: 0177 4333449

Objektbeschreibung

* moderne Wohnanlage (4 Mehrfamilienhäuser), die 1994 gebaut wurde
* neues Treppenhaus mit Steintreppe und Metallgeländer
* Innenhof mit Garten und Pkw-Stellplätzen

Ausstattung

* moderne, helle, freundliche 3-Raum-Dachgeschoss-Wohnung ist mit Laminat ausgelegt
* alle Räume sind vom Wohnungsflur aus begehbar
* von der offen geschnittenen, am Wohnraum liegenden gefliesten Küche aus gelangt man über die Terrassentür zur Loggia
* Küche ist mit moderner Einbauküche und Fliesenspiegel augestattet
* gefliestes innen liegendes Bad ist mit Dusche ausgestattet
* separates WC ist vom Wohnungsflur begehbar
* gesamte Wohnung mit Dachschrägen
* neue Fenster, auch als Dachschrägfenster und moderne Zimmertüren
* über der Wohnung befindet sich ein kleiner Dachboden
* Kabel- und Telefonanschluss befinden sich im Wohnzimmer
* zur Wohnung gehört ein Kellerraum
* Wasch- und Trockenraum befinden sich im Keller
j* zur Wohnung gehört ein PKW- Stellplatz (bereits im Mietpreis enthalten)

Lage

* Kreuma, ein gepflegtes, idyllisch, zwischen Leipzig (13 km) und Delitzsch (12 km) gelegenes kleines Dorf
* Wohnung liegt in der Dorfmitte von Kreuma in einer modernen 1994 gebauten Wohnanlage

Sonstiges

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Einnahmen:
* Mieteinnahmen jährlich: 3.720,00 € (Gesamtkaltmiete)
* Nebenkosten-VZ des Mieters jährlich: 1.200,00 €

Ausgaben:
* Hausgeld jährlich gesamt: 1.796,09 €
davon umlagefähig: 1.653,35 €; Instandhaltungsrücklage: 158,37 €; Verwaltergebühren: 235,68 €; Sonderumlage: 137,40 €

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gehoben, gepflegt, Neubau, neuwertig
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Straße
Kreumaer Dorfstraße
Ort
04519 Rackwitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot