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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Repräsentative Villa mit dem besonderen... (48465 Quendorf)

Repräsentative Villa mit dem besonderen Etwas

Preis: 790.000,00 €

Jugendstilvilla von 1901 
Jugendstilvilla von 1901
Jugendstilvilla von 1901
Ansicht vom Gartenf_001
Repräsentatives Entrée
Entspannen auf der Terrasse
Blick auf's weite Land
Dornröschen könnte hier zu Hause sein
Eingangsbereich
Weg zum Gästehaus
Doppelgarage mit ausgebautem Dachgeschoss
Auffahrt zur Villa
Speisesaal
Kaminzimmer
Speisezimmer mit Zugang zur Terrasse
große Schiebetüren
Kamin aus dem 16ten Jahrhundert
Herrenzimmer
Kaminecke
Zugang zum Wintergarten
Wintergarten
Gäste-Bad
Gäste-WC
Gallerie
Treppenhaus
Foyer
Historisches Bad
Jugendstil-Fliesen
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Glasmalerei im Treppenhaus
wie vor 100 Jahren...einfach schön
Historisches Badezimmer
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Lageplan
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Referenznummer
16242001
Zimmer
10
Baujahr
1901
Wohnfläche
ca. 530,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2DVQR4A
Grundstücksfl.
ca. 7.223,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VON POLL IMMOBILIEN Grafschaft Bentheim
Geschäftsstelle Grafschaft Bentheim
Bentheimer Straße 9
48529 Nordhorn
Telefon: +49 5921 - 71 39 93 0

Lage

Die Villa liegt auf einem parkähnlichen 7223m² großen Grundstück vor Schüttorf in dem kleinen Ort Quendorf. Hier wohnt es sich ruhig, trotzdem sind es bis zum nächsten Supermarkt keine 900m. Auch zum Quendorfer See (Erholungsgebiet) sind es über kleine Feldstraßen nur 1500m. Durch den Bentheimer Wald sind es nur 3,6 km bis zum Kurzentrum mit der Thermalsole, dem Herzzentrum, der Rheumatologie und der Orthopädie. Mit dem Auto erreicht man die Kurklink in sechs Minuten. Bis zur Innenstadt von Schüttorf sind es gerade mal 1800m. Hier gibt es Kindergärten, Grundschulen, eine Oberschule, viele Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Banken. Über gut ausgebaute Radwege lässt sich alles gut erreichen. Gymnasien gibt es im Nachbarort Bad Bentheim oder in der naheliegenden Kreisstadt Nordhorn.

Ausstattung

Die Ausstattung ist unwiederbringlich. Ein Kamin aus dem 16ten Jahrhundert wurde verbaut. Überall im Erdgeschoss liegt das originale Echtholzpakett. Die Stuckdecken wurden durch einen Stukkateur restauriert. Die Badezimmer sind nach altem Vorbild restauriert worden. Handgemalte Fliesen im Jugendstil wurden hier angebracht. Im Obergeschoss gibt es eine abgeschlossene Wohnung für Personal oder ein Familienmitglied, was seine eigenen Wege gehen möchte. Auch das Gästehaus verfügt über ein Schlafzimmer, Küche und Bad. Außerdem ist hier ein kleiner individueller Vorgarten angelegt, um auch mal längere Zeiten unabhängig zu verbringen. Die Doppelgarage wurde 1998 neu gebaut und dient auch als Werkstatt. Im Obergeschoss ist ein großes Zimmer ausgebaut.

Objekt

Diese wunderschön erhaltene Villa im Jugendstil aus dem Jahre 1901 wurde bis heute liebevoll gehegt und gepflegt. Sie ist in einem hervorragenden Zustand. Viele Details, wie z.B. die Bäder, wurden nach heutigem Standard unter Berücksichtigung des ursprünglichen Stils modernisiert. Hier stimmt einfach alles, bereits wenn man durch das Portal kommt und auf die Villa zufährt, fühlt man sich wie Scarlett OHara auf Tara. Das Anwesen wurde 1998 restauriert. Hierbei achtete man sehr genau darauf nach historischem Vorbild zu arbeiten. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiteres Gästehaus sowie eine Doppelgarage mit ausgebautem Dachgeschoss.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: neuwertig
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Ort
48465 Quendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot