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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Den Weitblick in Richtung Altersabsicher... (06484 Quedlinburg)

Den Weitblick in Richtung Altersabsicherung schärfen!

Preis: 360.000,00 €

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Käuferprovision
12.852,00 incl. Mwst.
Bezug
sofort
Referenznummer
QLB 1057
Zimmer
17
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 584,00 m²
Online-ID
2BPAX49
Grundstücksfl.
ca. 331,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IPI Cornelia Rönisch Immobilien
Frau Cornelia Hoijting
Friedrichsdorfstrasse 3
06507 Bad Suderode
Telefon: +49 (0) 3 94 85 - 65 39 60
Telefax: +49 (0) 3 94 85 - 65 39 68

Lage

Die Bergstraße gehört zum äußeren Stadtgebiet der Welterbestadt Quedlinburg. Auch wenn der Marktplatz ca. 2 km entfernt ist, kann man auf kurzem Weg nicht nur Lebensmittel gut einkaufen. Ca. 15 min zu Fuß ist der "Mettehof" entfernt, mit Supermarkt, Textilgeschäften, Telekomladen, Drogerie u.v.m...Ob Schule, Kindergarten oder ein Arzt, die Erreichbarkeit ist ideal.

Objekt

Das Mehrfamilienhaus ist 2003 im wahrsten Sinne des Wortes "auf den Kopf gestellt" worden.
Vom Keller bis zum Dach erfolgte eine umfassende Modernisierung. Das gesamte Leitungssystem wurde erneuert, Bäder und Heizung installiert, das Dach neu eingedeckt u.s.w..Die Fenster sind alle mit Schallschutzglas versehen und im Erdgeschoss haben diese Jalousien.
8 Wohneinheiten entstanden mit vorwiegend 2 Zimmern, Küche und Bad/WC über 4 Etagen, zwischen 60 m² und 84 m² Wohnfläche .
Die Zimmer sind angenehm groß, hell und wirken sehr gemütlich durch den Erker bzw. die schönen Türen aus der Bauzeit. Bei jedem Mieterwechsel wurde renoviert. 2009 erhielt das Haus sogar schon eine neue Therme!
Die Immobilie wird kaufmännisch verwaltet und vom Eigentümer selbst betreut, was man schnell feststellen kann.
Der Erhaltungszustand des Gebäudes ist positiv .

Sonstiges

Mieteinnahmen jährlich bei Vollvermietung
€ 30.960,00

Stichworte

Nutzfläche: 734,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 8, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • TV: Kabelanschluss
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Straße
Bergstraße 1
Ort
06484 Quedlinburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot