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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges *** saniertes Wohn-und Geschäftshaus... (06484 Quedlinburg)

*** saniertes Wohn-und Geschäftshaus mitten in Quedlinburg ***

Preis: 459.000,00 €

Fahne 
Käuferprovision
27310,50 inkl. MwSt.
Referenznummer
546799
Geschosse
4
Zimmer
20
Preis/m²
1.000,00 €
Baujahr
1905
Fläche
ca. 459,00 m²
Online-ID
25VL94Y
Grundstücksfl.
ca. 200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Marko Künne Immobilien
Herr Marko Künne
Moschelesstraße 9
04109 Leipzig
Telefon: 0341/4429566
Telefax: 0341/2253930

Preise

Nettorendite Soll in %: 7.02
Nettorendite Ist in %: 6.42

Lage

Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich auf der Haupteinkaufsstraße direkt am Marktplatz in mitten im Zentrum der Stadt Quedlinburg.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Laminatboden
-Gas-Zentralheizung
-Holztreppe
-Bad mit Wanne
-Keller
-vollständig renoviert
-Küche mit Fenster

Objekt

Das Wohn-und Geschäftshaus welches 1905 erbaut wurde, befindet sich in zentraler Lage von Quedlinburg. Das gesamte Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 459m² wurde 1997 aufwenig saniert. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen mit 6 WE mit einer Wohnfläche von ca. 329 m² und einer Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 130m².


Wichtige Fakten:

- Jahresnettokaltmiete IST: 29.460,00 €
- Rendite IST: 6,41 %
- 1997 saniert
- Denkmalobjekt

durchgeführte Sanierungsarbeiten:
- Dach, Strom, Wasser, Heizungsleitungen, Fassade sowie die WE und die Gewerbeeinheit im EG


' frisch, engagiert, solide '

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1905

Stichworte

vermietbare Fläche: 459,00 m², Wohnfläche: 329,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1997

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Böden: Kunststoffboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: saniert
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Ort
06484 Quedlinburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot