Quedlinburg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Idyllisches Mehrfamilienhausensemble als... (06484 Quedlinburg)

Idyllisches Mehrfamilienhausensemble als Wertanlage

Preis: 345.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
   
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer, fällig bei Kaufvertragsabschluß gegen Rechnungslegung
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Komplettsanierung aller Gewerke 1995
Geschosse
2
Fläche
ca. 461,03 m²
Online-ID
28FE54M
Grundstücksfl.
ca. 654,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hesse Projektmanagement GmbH
Michael Hesse
Kaiser-Otto-Str. 2
06484 Quedlinburg
Telefon: 0160/1526306

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern, die jeweils über einen separaten Eingang erschlossen werden. Das Haus Steinweg 64 ist in 2 Wohneinheiten und eine langjährig vermietete Gewerbeeinheit aufgeteilt. Im Haus Konvent 20 befinden sich 5 Wohneinheiten.

Das gesamte Objekt wurde 1995 in allen Gewerken vollständig modernisiert und wurde seit dem laufend instand gehalten. Instandhaltungsmaßnahmen in 2015waren zB. die Erneuerung der Hauseingangstor und im Steinweg

Das Grundstück des Steinweg 64 ist vollständig überbaut. Im Konvent 20 haben die Mieter die Gelegenheit, im kleinen Innenhof einen Garten zu nutzen. Ein separates Gebäude dient zudem als Abstellfläche.

Die Jahresnettomiete im IST-Stand beträgt 29.970,- Euro. Das Objekt ist voll vermietet. Bis dato ließen sich frei werdende Wohnungen sofort wieder vermieten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt innerstädtisch in vernehmlich günstiger Lage sowohl für Mieter als auch Feriengäste, sollte der Erwerber zukünftig vor haben, Wohnungen in Ferienwohnungen umzuwandeln. Der Marktplatz ist in 4-5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Gastronomie, Schulen, Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Besichtigungstermine

Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Fenster: Holzfenster
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Dachboden, Gartenmitbenutzung
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, saniert, Standard
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Steinweg 64/ Konvent 20
Ort
06484 Quedlinburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot