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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Dreiseithof in Lichtenberg sucht neuen... (01896 Lichtenberg)

Dreiseithof in Lichtenberg sucht neuen Besitzer

Preis: 295.000,00 €

Blick in das Objekt 
Blick in das Objekt
Blick in den Hof
Wohnhaus
Wohnhaus - weitere Ansicht
Einbauküche
Bad
Kamin
Zimmer
Holztreppe
Nebengelass II
Scheune am Wohnhaus
Blick in den Hof II
Scheune
Scheune - hintere Ansicht
Garagen
Ansicht Nebengelass
Durchgang für Tiere
Nebengelass
Durchfahrt
Dachboden
Gewölbe
Koppel
Blick zum Objekt
weitere Grundstücksansicht
weiterer Blick zum Grundstück
Feld
   
   
Käuferprovision
7,14 % inkl. Mwst.
Referenznummer
GI281 (1/26)
Geschosse
Erdgeschoss
Zimmer
10
Baujahr
1879
Wohnfläche
ca. 318,67 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2B5YE4A
Grundstücksfl.
ca. 77.288,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
MBM Immobilien
Herr Sven Mager
Rathausstraße 8
01900 Großröhrsdorf
Telefon: 035952/429500
Telefax: 035952/429499

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen einen Dreiseithof zum Kauf an.

Das Bauernhaus, welches im Jahr 1878 erbaut wurde, hat eine Wohnfläche von 318,67 m² und ist derzeit in 4 Wohnungen eingeteilt. Die Wohnung Nummer 1 hat eine Wohnfläche von 151,27 m², die Wohnung Nummer 2 hat eine Wohnfläche von 52,45 m² wobei noch ein Vorsaal zur Wohnung in Größe von 15 m² gehört, die Wohnung Nummer 3 hat eine Wohnfläche von 39,62 m² und die Wohnung Nummer 4 eine Wohnfläche von 60,33 m². Der familienfreundliche Grundriss kann natürlich noch verändert bzw. noch weiterer Wohnraum, durch Umbaumaßnahmen z. B. des Dachbodens, geschaffen werden. Das Dach des Bauernhauses wurde im Jahr 2006 und die Kunststofffenster im Jahr 2004 erneuert.

Außerdem besteht die Möglichkeit, dass die Einbauküche, welche sich in der 151,27 m² großen Wohnung befindet, übernommen werden kann. Ein Kamin, der für Wärme und gemütliche Stunden sorgt, ist auch vorhanden.

Beheizt wird das Bauernhaus durch eine Gasheizung.

Die 12 x 30 Meter große Scheune hat eine Durchfahrt zu den angrenzenden Wiesen und Feldern sowie vom Stall aus, einen Durchgang, so dass z. B. Ihre Tiere selbst entscheiden können, ob sie lieber im Stall oder lieber auf der Weide stehen wollen.

Das 7,2 Hektar große Grundstück, das aus Wiesen und Feldern besteht, ist teilweise verpachtet und kann bei Eigenbedarf gekündigt und sodann selbst genutzt werden.

Weiterhin gibt es 3 Garagen, 5 Stellplätze und ein weiteres Gebäude als Nebengelass. Hier haben Sie genug Stauraum für die Gartengeräte, Fahrräder oder die Spielsachen Ihrer Kinder.

Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein eigener Brunnen zur Wasserversorgung.


Weitere Angaben:

Der Dreiseithof steht unter Denkmalschutz.

Objektlage

Lichtenberg ist eine sächsische Gemeinde im Westen des Landkreises Bautzen und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Pulsnitz.

Lichtenberg liegt zwischen den Ausläufern des Westlausitzer Hügellandes am Rande des Landschaftsschutzgebietes Westlausitz. Eingerahmt von drei Bergen, dem Eierberg (353 m), dem Steinberg (347 m) und dem Eichberg (353 m), erstreckt sich das Waldhufendorf etwa 2,5 km entlang eines kleinen Baches gen Südwesten. Dieser, von den Einwohnern Lichtenberger Wasser genannt, mündet noch auf Lichtenberger Flur in die Kleine Röder.

Über die Anschlussstelle Pulsnitz der A4 besteht Verbindung zum bundesweiten Autobahnnetz. Die nächstgelegenen Orte in der Umgebung sind: Leppersdorf, Wachau, Lomnitz, Kleindittmannsdorf, Mittelbach, sowie die Städte Pulsnitz und Großröhrsdorf. Die Landeshauptstadt Dresden ist etwa 17 Kilometer entfernt.

Sonstige Angaben

Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.

Alle von uns gemachten Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers gemacht. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

Verkauf und Irrtum vorbehalten.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Steinboden
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Einliegerwohnung, Gartenanteil
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
01896 Lichtenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot