Puderbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Attraktives Einfamilienhaus mit... (56305 Puderbach)

Attraktives Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück in bester Lage von Puderbach!

Preis: 253.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
4 662 3
Zimmer
5
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Online-ID
2CBX84H
Grundstücksfl.
ca. 630,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH
Frau Konstanze Bay
Neumarkt 1
57627 Hachenburg
Telefon: +49 2623 899-354
Mobil: +49 171 7559454
Telefax: +49 2623 899-92

Objekt

Attraktives Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück in bester Lage von Puderbach!



Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in wunderschöner Wohn- und Aussichtslage von Puderbach. Es wurde 1996 in massiver Bauweise erstellt und 2009 durch einen beheizten Wintergarten erweitert.

Durch die Raumaufteilung über zwei Wohnetagen ist die Immobilie bestens geeignet für eine Familie mit bis zu 2 Kindern.

Das Erdgeschoss verfügt über einen offen gestalteten, großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten. Durch die großen Fensterelemente fällt viel Licht in die Wohnräume und ein Kachelofen sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein helles Badezimmer.

Weitere Räume, die man ganz nach Bedarf nutzen kann und eine Einzelgarage stehen im Kellergeschoss zur Verfügung.

Besonders zu erwähnen ist das traumhaft gelegene Grundstück, das direkt an Feld und Wiesen grenzt und einen herrlichen Weitblick bietet. So werden die schöne, sonnige Terrasse oder die Balkone im Dachgeschoss zu Orten der Entspannung, von denen man mit ein bisschen Glück sogar die Tiere des nahegelegenen Waldes beobachten kann.





Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns bezüglich einer unverbindlichen Besichtigung gerne an!





Lage:

Puderbach ist eine Ortsgemeinde im Nordosten des Kreises Neuwied und Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Der Ort liegt im Herzen des Westerwaldes am Rande des Naturparks Rhein-Westerwald. Puderbach bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, praktische Ärzte, Zahnarzt, Apotheken, Banken, Poststelle, Restaurants und vieles mehr. Auch Kindergarten, Grundschule und Realschule Plus befinden sich in Puderbach, Gymnasien sind in Dierdorf und Altenkirchen vorhanden.





Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle zur A 3 ( Köln - Frankfurt) ist ca. 10 km entfernt.                                                                                                                                                                                                                                                               Der ICE-Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ist in nur 20 Minuten zu erreichen.

Die Immobilie selbst liegt in einem bevorzugten, äußerst gepflegten und ruhigen Wohngebiet von Puderbach.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
56305 Puderbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot