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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus WINDISCH IMMOBILIEN - schlüsselfertiges... (82178 Puchheim)

WINDISCH IMMOBILIEN - schlüsselfertiges Neubauvorhaben von zwei Doppelhaushälften in Puchheim

Preis: 825.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Immobilienkompetenz
Freiflächenplan
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Schnitt
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Referenznummer
2069
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 128,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B8FC4C
Grundstücksfl.
ca. 203,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Windisch Immobilien
Herr Martin Windisch
Industriestraße 31
82194 Gröbenzell
Telefon: 0175 5626864
Mobil: 0175 5626864
Telefax: (08142) 50 65 37

Preise

1 Stellplatz

Lage

MITTEN IM LEBEN: ZUM STADTZENTRUM NUR RUND 250 METER
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung!

Die Stadt Puchheim zeichnet sich durch seine Nähe zur Landeshauptstadt München, seinem hohen Freizeit- und Erholungswert und seine Nähe zum idyllischen, bayrischen Fünf-Seen-Land aus: Die nahegelegenen Seen, wie der Ammer- oder Wörthsee sind bei Wanderern, Rad- und Wassersportlern besonders beliebt. Tennis- und Golffreunde dürfen sich auf viele gepflegte, nahgelegene Sportanlagen freuen. Das Kulturforum im Kloster Fürstenfeld, in der Kreisstadt Fürstenfeldbruck, ist mit seinem bunten und abwechslungsreichen Programm Anziehungspunkt für Kulturliebhaber aus ganz Bayern. Diverse soziale Einrichtungen, Schulen und Bildungsstätten decken ein besonders breites Spektrum an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten ab. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, wie auch das Kreisklinikum Fürstenfeldbruck kümmern sich bei Bedarf um Ihre Gesundheit. Die Landeshauptstadt München erreichen Sie mit dem Auto, wie auch mit der S-Bahn (Linie S4, 20-Minuntentakt) in ca. 25 Minuten. Die Eschenrieder Spange schafft die Verbindung zu allen Autobahnen (A8 Stuttgart, A9 Nürnberg, A92 Deggendorf, A8 Salzburg, A95 Garmisch-Partenkirchen und A96 Lindau). Die Fahrzeit zum Flughafen nach Erding beträgt weniger als 30 Minuten.

Weitere Infos über Puchheim finden Sie auch im Internet unter www.puchheim.de.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale stehen exemplarisch für viele durchdachte Details in Ihrem neuen Zuhause!

+Badezimmer, Duschbäder und Gäste-WC mit Markenausstattung
+stilvoller Parkettboden in allen Wohnräumen
+zeitlose Feinsteinzeugfliesen in Wohn-/Essbereich (optional)
+Fußbodenheizung in allen Wohn-, Keller- und Hobbyräumen
+zusätzlicher Handtuchheizkörper mit elektrischer Patrone
+Gasbrennwerttechnik und solare Warmwasserbereitung (289 ltr. Boiler)
+Drei-Scheiben-Wärmeschutzglas, einbruchhemmend mit Sicherheitsoliven
+elektrische Kunstoffrollläden an allen Fenstern
+hochwertige Alu-Haustüre "Einbruchschutzklasse 1"
+schwellenlose Übergänge u.a. auf die Terrasse (max. 2 cm)
+Netzwerkanschlüsse in allen Wohnräumen
+ dezentrales Lüftungssystemgssystem
+ uvm.

Objekt

Dieses exklusive Doppelhaushaus wird in ruhiger Lage im Ort Puchheim/Bhf. errichtet und besticht durch seine klar strukturierte Architektur und modernste Technik! Auf ca. 172 m² Wohn-/Nutzfläche trifft man auf erlesene Materialien und durchdachte Lösungen.

FREIRAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE!
Auf insgesamt vier Etagen finden Sie behagliche Wohn- und Aufenthaltsbereiche für die ganze Familie vor. So hat beispielsweise das gesamte Kellergeschoss Wohnraumhöhe. Damit kann der Hobbyraum multifunktional als Gästezimmer, wie auch Arbeits - oder Spielzimmer verwendet werden.

DIE AUSSTATTUNG - ELEGANT UND MODERN!
In den Wohnräumen findet man hochwertige Bodenbeläge aus Echtholzparkett und/oder edlem Feinsteinzeug vor - selbstverständlich in Verbindung mit einer energiesparenden Fußbodenheizung! Diese sorgt in jedem Raum des Hauses für warme Füße!

GEHEN SIE AUF NUMMER SICHER!
Neben diesen und vielen weiteren Annehmlichkeiten, die das Wohnen schöner machen, setzt man bei diesem Haus auch auf Sicherheit! Für Ihre persönliche Sicherheit sorgt u.a. eine einbruchhemmende Haustüre der Sicherheitsklasse 1, Sicherheitsoliven und Sicherheitsglas im Erdgeschoss.

QUALITÄT UND WERTHALTIKEIT!
Beim Bau und bei der Ausstattung kommen nur ausgesuchte Materialien zum Einsatz! Durch den Einsatz moderner Technik und die energieeffiziente, massive Bauweise ist Ihr neues Zuhause auch für die Zukunft gut gerüstet!

Diese und viele weitere Details machen dieses Objekt zum Ihrem persönlichen Wohn(t)raum! Weitere Information zu dem Neubauvorhaben finden Sie auf unserer Internetseite unter www.windisch-immobilien.de.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 35.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

WIDERRUFSBELEHRUNG
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses jedoch nicht vor Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger (z.B. Brief, Fax, E-mail). Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns WINDISCH IMMOBILIEN, Industriestraße 31 in 82194 Gröbenzell (Telefon: 08142/506538, Fax: 08142/506537, Email: service@windisch-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Folgen des Widerrufs: Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 14 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Stichworte

Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3,5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Erstbezug
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Kontakt


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Ort
82178 Puchheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot