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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Massiv gebautes Landhaus mit Gästehaus... (54595 Steinmehlen)

Massiv gebautes Landhaus mit Gästehaus gelegen in einer sehr schöne Lage nähe Prüm

Preis: 289.000,00 €

Bildbeschreibung 
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Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
3,57% Maklerprovision
Referenznummer
5873
Zimmer
6
Baujahr
2002
Fläche
ca. 185,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BR2P4F
Grundstücksfl.
ca. 3.144,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Suylen Immobilien Makelaar Eifel
Frau Esther Suylen
Hauptstraße 10
54614 Nimsreuland
Telefon: 06553/9013438

Preise

3 Stellplätze

Lage

Höhenlage ca. 5 km vom Luftkurort Prüm. Der kleine Ort mit seinen ca. 86 Einwohnern besticht durch sein gepflegtes Umfeld, den hier engagierten Einwohnern und der wunderschönen Höhenlage. Die Aussicht ist unbezahlbar und die Umgebung gewährleistet einen sehr hohen Ferien- und Freizeitwert. Die Straße vor dem Haus führt zu einem der schönsten Reit- und Wanderwege der Umgebung. Durch die Nähe zum Dreiländereck ist für reichlich Abwechslung gesorgt. Die Infrastruktur von Prüm läßt keine Wünsche offen. Der Ort hat eine Busanbindung.

Ausstattung

Erdgeschoss:

Große helle Diele, Wohnküche, Abstellraum, großer Wohnraum mit Esszimmer, Gästetoilette, Waschraum, Heizraum und ein sehr schöner Wintergarten.
Diese Etage ist sehr hell.

Eine Große Wohnküche ca. 19 qm befindet sich im Objekt mit Zugang zum Garten.
Vom Wohnzimmer (ca. 49 qm groß) aus hat man einen Herrlichen Blick mitten in die Natur und auf das Grundstück. Es bestehen Möglichkeiten im Wohnzimmer einen Holzofen an zu schließen.
Der Wintergarten ist ein Traum um wunderschöne Stunden zu verbringen. Von hieraus hat man auch einen Traumhaften Blick auf das große Grundstück.

Obergeschoss:

Galerie, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Wenn man das Obergeschoss erreicht kommt man in eine sehr schöne Galerie (ca. 21 qm)
Die Schlafzimmer haben jeweils eine Größe von (ca. 20 qm, 14 qm, 14 qm) mit einem sehr schönen Blick Richtung Gartengrundstück
Badezimmer 1: Badewanne, Waschbecken und Toilette.
Badezimmer 2: Dusche, Waschbecken und Toilette.

GÄSTEHAUS
Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche Gästehaus, in dem Sie Ihre Freunde oder Feriengäste verwöhnen können. Dies würde Anfang 2009 fertiggestellt und ist voll eingerichtet mit Bad, Schlafraum sowie Wohn- und Küchenraum (Küchenzeile).
Durch eine Vermietung an Touristen ist eine Nebeneinkunft nicht zu unterschätzen!
Zudem wird ein Baugrundstück von ca. 1000 qm für 15.000,- Euro mit angeboten. Das Baugrundstück grenzt direkt an das Hausgrundstück.

Gartengrundstück:

Das Gartengrundstück besteht aus Gras und ist komplett eingezäunt, Bäume und Grün bieten eine wunderbare Ruhe und Atmosphäre.

Es befindet sich eine Terrasse auf dem Grundstück und ein Teich.

Auf dem Gartengrundstück befindet sich noch ein großes Holzgerätehaus.

Objekt

Massiv gebautes Landhaus mit Gästehaus gelegen in einer sehr schöne Lage nähe Prüm


Das Landhaus ist mit viel Liebe 2002 gebaut worden.
Es befindet sich in einem kleinen Ort Nähe Prüm.

Das dazugehörige Grundstück misst ca. 3144 qm. 1000 qm Bauland können zugekauft werden. Direkt arrondiert am Haus.

Die Wohnfläche beträgt ca. 185 qm.

Im Erdgeschoss sind Mediterrane Fliesen im Landhausstil verarbeitet worden.

Im Obergeschoss befinden sich überwiegend Holzdielen.

Im Objekt befinden sich Sprossenfenster von Joleka.

Heizung: Öl Zentral im EG Fußbodenheizung und im OG Heizkörper.

Sonstiges

Allgemeines:

Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Weiterhin bitten wir Sie unsere beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Die Zinsen für Hausbau-/ Hauskauf-Finanzierungen sind zur Zeit sehr günstig.

Nutzen Sie diese günstige Situation! Wir bieten Ihnen eine unverbindliche Finanzierungsberatung an. Nennen Sie uns bitte Ihren Wunschtermin!.Bei Kaufabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des notariell verbrieften Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns fällig.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Fahrradraum, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
54595 Steinmehlen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot