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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus **5-Parteienhaus mit viel Potenzial in... (54595 Prüm)

**5-Parteienhaus mit viel Potenzial in bester Lage**

Preis: 305.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Eingangsseite
Gartenansicht
Freisitz
Haus (rot markiert)
Wohnung 4 Küche
Wohnbereich WG 4
Wohnung 1 Bad
Wohnung 2 Küche
Wohnung 3 Wohnen
Wohnung 3 Bad
Wohnung 5 Wohnen
Wohnung 4 Bad
Wintergarten
Wohnung 5 Bad
Garten
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
5247
Zimmer
12
Baujahr
1967
Wohnfläche
ca. 380,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2ANLC4F
Grundstücksfl.
ca. 430,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Niederprüm-Immobilien
Frau Kati Niederprüm
Bachstr. 9
54595 Prüm
Telefon: 06551/9 81 60 66
Telefax: 06551/9 81 60 67

Lage

Die Waldstadt Prüm hat ca. 6.000 Einwohner, das Einzugsgebiet der Verbandsgemeinde Prüm ca. 25.000 Einwohner. Hinzu kommen noch viele Pendler aus Luxemburg, Belgien und Niederlande, die auch gern in Prüm einkaufen. Die Stadt Prüm weist seit Jahren eine positive Entwicklung auf, insbesondere im Fremdenverkehrsbereich.
Die Waldstadt Prüm bietet eine gute Infrastruktur wie Krankenhaus, Fachärzte, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés, Frei- und Hallenbad. Sehr gut erschlossen über die A 1/A 60/E 42/B 51/B 410/B 265.

Ausstattung

5-Parteienhaus in bester Lage
2011 mit einem Blockheizkraftwerk ausgestattet und Gasheizung, teilweise Fußbodenheizung und Kaminofen
Dachausbau mit Gauben 2005
Wintergarten aus 2003
1 Garage

Objekt

Im Stadtkern und doch in einer ruhigen Seitenlage findet man dieses seltene Angebot. Es verfügt über 5 Wohneinheiten. Sie werden staunen, wieviel Platz diese Immobilie beherbergt. Der architektonisch gekonnt ineinander verschachtelte Gebäudekomplex hat drei separate Eingangsbereiche, über die Sie zu den einzelnen Wohnungen gelangen. In den letzten Jahren wurde es umfangreich renoviert und modernste Technik eingebaut. So wurde es z.B. 2011 mit einem Blockheizkraftwerk ausgestattet und verfügt zudem über eine Gasheizung. Teilweise sind die Wohnungen mit Fußbodenheizung und Kaminofen versehen. Eine Bereicherung an Platz und Wohnqualität ist der Dachausbau mit Gauben 2005 und der Wintergarten aus 2003.
1. Eingangsbereich ist neben der Garage und führt über die Treppe in das erste OG, in der sich das ca. 40 m² große Apartment befindet. Es ist auch der Zugang zu der ca. 70 m² großen Dachgeschosswohnung mit Spitzboden und Loggia.
2. Eingangsbereich ist der erste Seiteneingang rechts und führt in die ca. 90 m² barrierefreie Wohnung.
3. Eingangsbereich ist der zweite Eingang rechts und führt in die ca. 90 m² Wohnung im Erdgeschoss und in die Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m².
Neugierig? Dann fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an oder lassen Sie sich bei der Besichtigung überraschen, wieviel Potenzial dieses Anwesen beherbergt!

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Stadtzentrumslage

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
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Ort
54595 Prüm
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot