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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Top Sichtlage! Repräsentative Verkaufs-... (25497 Prisdorf)

Top Sichtlage! Repräsentative Verkaufs- und Ausstellungsfläche mit großer Werkstatt!

Preis: 650.000,00 €

Ausstellungsfläche in 1A .... 
Ausstellungsfläche in 1A ....
Sichtlage!
Der lichtdurchflutete ...
Ausstellungsraum (Showboom)...
bietet Platz für 6 - 7 ...
Ausstellungsobjekte!
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TÜV-Prüfstand
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Ideal gelegen im Gewerbegebiet
Prisdorf!
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
11111111222111
Geschosse
Erdgeschoss
Baujahr
1971
Online-ID
2CRK442
Grundstücksfl.
ca. 1.632,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
UC Projektentwicklung und Vermarktung , Inh. Ute Quast
Frau Ute Quast
Moltkestr. 5
25335 Elmshorn
Telefon: 04121/7006610
Mobil: 0171-1490550
Telefax: 04121-700 66 11

Lage

Wissenswertes Lagebeschreibung:

Die Gemeinde Prisdorf mit ihren rund 2.200 Einwohnern liegt nordwestlich der Kreisstadt Pinneberg inmitten einer ruhigen Idylle aus Wäldern und Wiesen. Prisdorf ist bequem über die Anschlussstelle Pinneberg-Nord der A 23 zu erreichen, hat Anschluss an die Bahnlinie Hamburg-Kiel und ist durch die L 107 (Pinneberg- Tornesch) verkehrsgünstig an das überörtliche Straßennetz (K 21 und 23) angeschlossen.
Die Gemeinde hat heute einen hohen Wohnwert und ist im Wesentlichen durch Einzelhaus-Bebauung gekennzeichnet.
Durch die gute Anbindung an die A 23 und die Nähe zu Hamburg ist Prisdorf mit seinem räumlich großzügigen Einzel und Fachhandel, Verbrauchermärkten sowie von leistungsfähigen Handwerksbetrieben und Produktionsstätten geprägten
Gewerbegebieten ein idealer Gewerbestandort.
Ende 2014 wurde in der Gemeinde ein Glasfaseranschluss verlegt, so dass auch schnelles Internet verfügbar ist.

Um sich einen genauen Überblick der Lage dieses Objekts verschaffen zu können nehmen Sie Bezug auf die Entfernungen zur Objektadresse.

Objekt

Wissenswertes Objektbeschreibung:

Der Ausstellungs- und Werkstattkomplex bietet die ideale 1a Lage und Ausstattung für die Automobilbranche. Außerdem liegt eine positive Bauvoranfrage für einen Neubau vom 30.09.2016 vor- sowohl die Automobilbranche als auch andere Branchen, die sich in das vorhandene Gewerbegebiet einfügen, sind hier denkbar.

Die angebotene Gewerbeimmobilie verfügt nachhaltig über externe Mieteinnahmen von:

Einnahmen Untermietvertrag des Nachbargrundstücks:
Monatlich 130,- € ohne MwSt. = 1.560,- € p.a.

Einnahmen aus Werbepylon:
2000 ,- € + 19 % MwSt. = 2.380,- € p.a.

Die nähere Umgebung ist ein äußerst attraktives Gewerbegebiet, nicht nur für Normalverbraucher sondern auch eine Vielzahl von Dienstleistern und der Großhandel haben sich dort niedergelassen.

Die Immobilie betreten Sie über die gepflasterte Freifläche, durch den Haupteingang in den lichtdurchfluteten Ausstellungsraum (Showroom). Die großen ringsherum verbauten Panoramafenster bieten die idealen Lichtverhältnisse für Ihre Verkaufs- und Ausstellungsobjekte.

Weiteren Zugang haben Sie, seitlich angeordnet durch die ebenerdigen Sektionaltore, wie auch über einen Nebeneingang in die Werkstatt. Zu der Werkstatt und zu dem Kaufobjekt gehören die 3 Pkw Hebebühnen. Ein Prüfstandort für den TÜV ist ebenso zugegen. Die räumliche Aufteilung zwischen dem Showroom und der Werkstatt gestaltet sich als sehr aufgeräumt und einer angenehmen Größe. Zu der weiteren Aufteilung gehören drei Abstellräume, ein Aufenthaltsraum mit Pantryküche, einer Gäste Toilette und einem Duschbad.

Außerdem finden Sie
ein großzügigen Besprechungsraum, der aus der Werkstatt wie auch durch den Showroom zu betreten ist.

Sonstiges

Besondere Ausstattung:

3 Sektionaltore-ebenerdig
3 Hebebühnen
Ausstellungsfläche(Showroom)
TÜV Prüfstand
Drehstrom (Starkstrom)
Gasheizung
(letzter Modernisierungsstand 2016)

Wir empfehlen: Besichtigen! Begeistern! Beschliessen!

Stichworte

Nutzfläche: 465,00 m², Gesamtfläche: 465,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
25497 Prisdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot