Prien (Chiemsee)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger... (83209 Prien a. Chiemsee)

Großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger und zentraler Lage

Preis: 645.000,00 €

Patricia Schuster Immobilien 
Patricia Schuster Immobilien
Der offene Wohn-Essbereich
Der offene Wohn-Essbereich
Stilvolle und praktische Einbauten
Die Küche: klein, fein  und alles drin
Der gemütliche Garten
Der offene Wohn-Essbereich
Das Treppenhaus im OG
P1000310-2
Bergblick von den südlichen Balkonen
Tiefgarage
Einer von vier Kellerräumen - der Weinkeller
   
   
Käuferprovision
Unsere Tätigkeit hat im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 2,38% des Kaufpreises inkl.d. gesetzl.Mwst durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
01.01.2018
Referenznummer
K14
Zimmer
6
Baujahr
1989
Wohnfläche
ca. 155,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BF2C4N
Grundstücksfl.
ca. 170,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Patricia Schuster Immobilien
Frau Patricia Schuster
Westernacher Strasse 17a
83253 Rimsting
Telefon: 08051/9678139
Mobil: 0177/5597789

Objektbeschreibung

223 qm zum Ankommen und Leben: Das 1989 in massiver Ziegelbauweise errichtete Reihenmittelhaus befindet sich in absolut gepflegtem Zustand und bietet neben zentrumsnaher und dennoch äußerst ruhiger Lage in Prien auch noch den wunderbaren Blick in die Berge!

Besonders hervorzuheben ist die Nutzung des Hauses auf allen vier Ebenen:
Im Erdgeschoss liegen -architektonisch raffiniert voneinander getrennt und doch in einem Raum vereint - Wohn- und Essbereich,
ausgestattet mit hochwertigem Natursteinboden und Zugang zu Terrasse und Garten im Süden.
Durch eine Abstufung im Raum und bedacht gesetzte Mauern entstehen in diesem Geschoss kleine heimelige Bereiche ohne die Leichtigkeit und Entspanntheit des großen Raumes einzubüßen. Hohe Fenster sorgen für Licht und eine freundliche Atmosphäre.
Die abgeschlossene Küche liegt direkt neben dem Essbereich und bildet eine Einheit für sich.
Garderobe und Gästetoilette sind im Eingangsflur vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer (zwei davon mit Südbalkon) sowie ein Badezimmer mit gut durchdachten Einbauten. Die Dusche dient als Trennelement zur separaten Toilette und ist von beiden Seiten begehbar.
Auch im Dachgeschoss ist noch Platz: Dieses verfügt über ein Duschbad mit WC sowie zwei Studios, von denen eines mit Südbalkon inklusive Bergblick ausgestattet ist.
Der geräumige Keller ist teilweise ausgebaut, derzeit dient ein Zimmer als wohnlicher Partykeller, des Weiteren finden sich hier noch ein geräumiger Lagerraum sowie Waschküche und Weinkeller.
Im gemütlichen Garten wurde an alles gedacht: Ein nettes kleines Häuschen bietet Platz für Werkzeug und lässt vor allem Kinderherzen höher schlagen.
Und da Sie aufgrund der zentrumsnahen Lage die meisten Dinge zu Fuß erledigen können, ist Ihr Auto in der Tiefgarage bestens untergebracht und geschützt. Vor dem Haus befinden sich noch einige Gemeinschaftsstellplätze.
Alles in allem dürfen Sie sich auf ein vielseitiges Haus freuen, das sich gerne individuellen Bedürfnissen und Ideen anpasst und genügend Raum für verschiedene Phasen des Lebens bietet.

Lagebeschreibung

Im Herzen von Prien am Chiemsee liegt das Objekt nahe dem Zentrum, welches in wenigen Minuten erreichbar ist. Ihren täglichen Einkauf können Sie praktisch um die Ecke erledigen. Hier finden Sie die Supermärkte und Discounter.

Prien am Chiemsee ist der zentrale Ort im Chiemgau!
Hier machen Menschen Urlaub und leben das Leben.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet der Ort genauso wie ein vielfältiges Angebot an Ärzten, Therapeuten und medizinischen Einrichtungen. Spielplätze, Kindergärten, sämtliche Schulen einschließlich Waldorfschule, der Bahnhof in der Ortsmitte mit seiner direkten IC- Linienanbindung Richtung München und Salzburg und die gute Verkehrsanbindung an die A8 stellen alles für die täglich benötigte Infrastruktur zur Verfügung.
Für sportliche Aktivitäten bieten Segelhäfen, der Yachtclub, Kletterwald, diverse Sportvereine und die umliegenden attraktiven Golfplätze eine Vielzahl von Möglichkeiten. Hinzu kommen natürlich die mannigfaltigen Möglichkeiten, welche das wunderschöne Chiemgauer Land mit seinen Bergen und Seen auszeichnet.

Ausstattung

  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Hobbyraum
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
83209 Prien a. Chiemsee
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot