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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Kleines Domizil mit Altbestand - eine... (92690 Pressath)

Kleines Domizil mit Altbestand - eine Herausforderung für jeden Sanierer!

Preis: 100.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Laube im Innenhof
Bild 5
Dusche/WC im EG
Bild 7
Garage/Werkstatt
Gewölbekeller im Altbau
Flurbereich im Altbau
Grundriss EG
Grundriss OG
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
0704
Zimmer
2
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 70,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
25WCQ4A
Grundstücksfl.
ca. 274,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Raiffeisenbank Weiden eG
Frau Christa Eichermüller
Johannisstr. 31
92637 Weiden
Telefon: 0961 / 405 - 202
Telefax: 0961 / 405 210

Objekt

Dieses schnuckelige Wohnhaus wurde im Jahr 1970 um- und ausgebaut - es befindet sich durch liebevollen Umgang in einem sehr guten Gesamtzustand . 70 m² Wohnfläche verfügen über einen gemütlichen Ess- und Aufenthaltsbereich mit angrenzender Küche, Bad mit Dusche/WC im EG sowie Wohn- und Schlafzimmer + WC und Balkon im OG. Im Jahr 2006 wurde die Gaszentralheizung eingebaut und das Bad erneuert. Wohlige Wärme erzeugt zusätzlich ein Kaminofen im WZ. Das vorhandene Dach wurde durch ein Thermodach ersetzt, die Holzfenster mit Doppelverglasung stammen aus dem Baujahr, das Glas wurde erneuert. Lagerfläche bieten aufgrund des nicht vorhandenen Kellers die großzügige Garage/Werkstatt sowie div. Nebengebäude (Holzlege, Abstellraum etc.). Im geschützten Innenhof kann man den Abend in der Laube genießen und sich erholen. Eine Herausforderung für den Sanierer ist der angrenzende Altbau mit Tonnengewölbe, welches mit viel Liebe zum Detail in ein Schmuckstück verwandelt werden kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie mit uns!

Sonstiges

Energieausweis: bedarfsorientiert; Endenergiebedarf: 202,2 kWh/(m² a); Klasse: G
Hauptenergieträger: Gas; Baujahr: 1970

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Pultdach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
92690 Pressath
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot