Preetz (Schleswig-Holstein)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Mitten in Preetz! (24211 Preetz)

Mitten in Preetz!

Preis: 225.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Haus vom Garten aus
Garten
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Haus und Garage
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1.041
Zimmer
3
Baujahr
1926
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2ATN34X
Grundstücksfl.
ca. 832,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bernd Repenning Immobilien
Herr Bernd Repenning
Hortensienstrauch 10
24145 Kiel
Telefon: 043171971895
Telefax: 043171971896

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und sehr ruhigen Wohnlage in Preetz. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Die Stadt Preetz verfügt über eine gute Infrastruktur, so dass die Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort erledigt werden können (weiterführende Schulen, Krankenhaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiges Freizeitangebot,...)

Ausstattung

- ca. 115 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Wohnküche mit Einbaugeräten, Gäste-
WC, modernes Bad im OG
- Holz-, Kork- und Fliesenfußbodenbeläge
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, ein Fernwärmeanschluss befindet
sich im Haus
- überdachte Terrasse, Gartenhaus, Garage
- isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise Außenrollläden, Kaminanschluss

Objekt

Der bauliche Ursprung des Hauses ist 1926. In 1966 wurde das Haus durch einen Anbau vergrößert und 2006 durch die jetzigen Eigentümer sehr umfangreich saniert. Die E- und Wasserleitungen, das Dach nebst Dämmung, Fußböden, komplette Ausbau des Dachgeschosses und noch einiges mehr wurden in 2006 erneuert. Der geräumige Teilkeller wurde erst in 2016 saniert.
Zum Objekt gehören auch noch eine Garage, ein massives Gartenhaus und eine überdachte Terrasse.
Das Haus ist seit 06.2012 unbefristet vermietet.

Sonstiges

Der Energiebedarfsausweis vom 20.10.2015. Wärmeerzeuger ist eine Gasheizung (Brennwertgerät, Baujahr 2010) mit zentraler Warmwasserversorgung, wesentlicher Energieträger ist Gas, Energieverbrauchskennwert 291,8 kWh/m²-a, Gültigkeit des Energieausweises bis 19.10.2025

Hinweis zum Geldwäschegesetz
Als Immobilienmakler gehören wir nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) zu den Verpflichteten. Zu unseren Pflichten gehört es die Identität des Kunden festzustellen, wenn wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen.
Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass wir vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung Ihre persönlichen Daten abfragen - dazu genügt die Kopie Ihres Personalausweises.
Juristische Personen und Firmen stellen uns mit einem Handelsregisterauszug die notwendigen Informationen zur Verfügung.
Bitte unterstützen Sie uns bei Aufgaben, zu denen wir gesetzlich verpflichtet sind. Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Hinweis: Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminabsprache erfolgen. Bitte nehmen Sie keinen direkten Kontakt zu den Mietern auf! Bei den Objektangaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Stichworte

Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
24211 Preetz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot