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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Haus am See - Mehrfamilienhaus in... (14476 Potsdam)

Haus am See - Mehrfamilienhaus in exponierter Lage mit direktem Seezugang

Preis: 1.800.000,00 €

Terrassenblick 
Käuferprovision
7.14 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
23GGF-100
Zimmer
10
Baujahr
1999
Wohnfläche
ca. 454,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BFXV46
Grundstücksfl.
ca. 1.670,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ProReal Asset Management UG (haftungsbeschränkt)
Peter Tausend
Fählmannweg 10
14089 Berlin
Telefon: 030-3656888
Mobil: 0177-2850707

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Das Haus liegt an einer ruhigen Straße in einem attraktiven kleinen Ort mit sehr guter Anbindung an Potsdam und Berlin.

Ausstattung

Der unmittelbare Seezugang erfolgt über das eigene, ca. 670 qm große Grundstück, uneinsehbar eingegrenzt durch eine Hecke. Für einem zwischen Wohngrundstück und Wassergrundstück verlaufende Uferweg wird eine Teilfäche von der Stadt Potsdam beansprucht (Vorkaufsrecht).

Objekt

Das HAUS AM SEE mit 454 qm Wohnfläche steht auf einem ca. 1000 qm großen Hanggrundstück und hat einen direkten Seezugang. Ein mit einer Hecke umsäumtes Grundstück mit direktem Seezugang und einer Fläche von ca. 670 qm ist nur getrennt durch den Uferweg. Die gesamt Grundstücksfläche beträgt rd. 1.600 qm.

Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrerer Wohnungen, die aktuell getrennt sind, jedoch bautechnisch einfach verbunden werden können. Die oberste Wohnung auf 2 Ebenen und einer großen Terrasse bietet einen einmaligen Blick auf einen der schönsten Potsdamer Seen.

Sonstiges

Die Wohnung Nr. 1 mit ca. 250 qm wird bezugsfrei übergeben. Die vermieteten Wohnungen Nr. 2 und 3 können mittelfristig bei Eigenbedarf freigemacht werden. Aktuell werden Mieteinnahmen in Höhe von rd. 20 TEURO erzielt.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Brandenburg

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Fernheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Zustand: gepflegt
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Ort
14476 Potsdam
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot