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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Büro-, Ausstellungs-, Ladenfläche in... (14467 Potsdam)

Büro-, Ausstellungs-, Ladenfläche in Potsdams historischer Mitte

Preis: 450.000,00 €

Haus am Alten Markt 
Haus am Alten Markt
No 1_Grundriss_Gewerbefläche
Ansicht Garten
Haus an der Alten Fahrt
Blick vom Alten Markt
Rekonstruktion Potsdam-Mitte
Baufeld Brauerstraße 1
Nikolaikirche
Alter Markt
Frühstück im Holländischen Viertel
   
Käuferprovision
keine
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2017
Referenznummer
gew__BRA
Geschoss
Erdgeschoss
Fensterfront
4,50 m
Baujahr
2016
Verkaufsfläche
ca. 90,80 m²
Online-ID
2BXL54X
Kontaktdaten des Inserenten
Bürgerstadt AG
Frau Maria Sanz
Rückerstraße 4
10119 Berlin
Telefon: 030 / 288 832-0
Telefax: 030 / 288 832-20

Objektbeschreibung

Das Projekt No.1 Brauerstraße wird als Ensemble bestehend aus zwei Häusern errichtet. Das Haus am Alten Markt, ausgerichtet mit Sichtachse auf die Nikolaikirche, bietet sechs Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Zur Uferseite hin orientiert sich das Haus an der Alten Fahrt mit zwei Wohneinheiten. Beide Häuser sind mit einem großzügigen gemeinschaftlichen Garten verbunden. Durch diese bewusst offene Gestaltung ergeben sich freier Durchblick und Durchgang für alle bis zur Havelpromenade. Das Grundstück selbst hat eine Breite von 11 m, eine Länge von 66 m und ist nach Südosten ausgerichtet.

Die im Erdgeschoss des Hauses am Alten Markt befindliche Gewerbeeinheit bietet maximale Flexibilität für die von Ihnen gewünschte Nutzung. Ob Laden, Café oder Büro, der rechteckig geschnittene Raum sorgt für einen komfortablen Gast-/ Kundenbereich und individuelle Rückzugszonen. Die ca. 4,50m große Schaufensterfront garantiert Ihre Präsenz am Alten Markt.

Lagebeschreibung

No.1 in der Brauerstraße ist ein weiterer Baustein für die Wiedergewinnung der historischen Mitte Potsdams. Es handelt sich um ein einmaliges Grundstück in allerbester Lage am Alten Markt, unmittelbar neben dem wiederaufgebauten Stadtschloss, der Nikolaikirche und dem Palais Barberini. Solche Grundstücke und Bauvorhaben kann man als „Jahrhundertchance“ bezeichnen. Es wird ein dem Gendarmenmarkt in Berlin vergleichbares Ensemble entstehen. Die Brauerstraße ist heute noch auf keinem Stadtplan verzeichnet, da sie wie auch die Humboldtstraße rekonstruiert wird.

Ausstattung

Die Flächen werden wie nachfolgend beschrieben übergeben:
Schwimmender Estrich ohne Bodenbelag, Heizung, Elektroübergabepunkt, TV- und Telefonanschluss
Teeküche und WC: Anschlüsse für Zu- und Abwasser.

Die Planung der Einheit kann derzeit noch individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.

Sonstiges

ENERGIEAUSWEIS:
DER ENERGIEAUSWEIS LIEGT ZUM JETZIGEN ZEITPUNKT NOCH NICHT VOR. ER BEFINDET SICH IN VORBEREITUNG.

Für die Planung und Errichtung des Stadthauses No.1 ist eine Baugruppe in der Rechtsform der GbR gebildet, die nach Abschluss des Bauvorhabens in eine Wohneigentumsgesellschaft überführt wird. Die Gesellschafter der Baugemeinschaft Brauerstraße 1 GbR werden über eine spezialisierte Bank endfinanziert, was den Vorteil einer komfortablen und maßgeschneiderten Lösung bietet.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
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Straße
Am Alten Markt / Brauerstraße 1
Ort
14467 Potsdam
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot