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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. IM ALLEINAUFTRAG - Produktionsflächen in... (14473 Potsdam)

IM ALLEINAUFTRAG - Produktionsflächen in Potsdam

Preis: auf Anfrage

Halle Außenansicht 
Halle Außenansicht
Lagerflächen
Produktionsflächen
Büroflächen
   
Käuferprovision
Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bezug
Mitte 2016
Referenznummer
B11657VK
Fläche
ca. 7.323,78 m²
Online-ID
2BPPZ4U
Kontaktdaten des Inserenten
BNP Paribas Real Estate GmbH
Herr Oliver Wissel
Neues Kranzler Eck · Kurfürstendamm 22
10719 Berlin
Telefon: +49 30 88465-171

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück befindet sich ein moderner Gebäudekomplex, bestehend aus einer Produktionshalle mit direkt anliegenden Büro- und Sozialbereichen.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 2009 errichtet und befindet sich daher in einem modernen, sowie hochwertigen Zustand und verfügt über eine ausgesprochen repräsentative Architektur.

Der Produktionsbereich mit ca. 6.600 m² verfügt über 3 ebenerdige Rolltore mit einer Größe von 5 x 5 m von der Ostseite. Gegebenenfalls ist die Schaffung von weiteren ebenerdigen Toren oder auch Rampen möglich.
Entsprechend der Nutzung sind die erforderlichen Anlageteile der Haustechnik, Heizung, sanitäre Einrichtungen, installiert und vorhanden. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über einen Wachschutz und ist für eine 24-Stunden Nutzung geeignet.

Zusätzlich ist der Büro- und Sozialbereich mit ca. 650 m², klimatisiert und mit einem Sonnenschutz ausgestattet.

Das Objekt ist noch bis zum 28.02.2021 an den derzeitigen Mieter vermietet.
Der jetzige Mieter ist an einer vorzeitigen Auflösung des Mietvertrages interessiert, da der Betrieb der Immobilie bereits im Dezember 2015 eingestellt wurde. Die Flächen werden im Sommer 2016 beräumt sein und zur Verfügung stehen.

Ausstattung

Ausstattung Andienung: 3 Rolltore (Kastensegmenttore)
Deckenhöhe ca. 7,5 m UKB
Heizung: Gasdunkelstrahler
Verkabelung: KAT 7
Energieversorgung 2 x 1.250 KVA Trafos

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen Potsdams in der direkten Umgebung des Hauptbahnhofs. Verkehrstechnisch und infrastrukturell ist der Standort sehr gut erschlossen. In der Nähe und fußläufig erreichbar gibt es diverse Möglichkeiten für eine Nahversorgung.

Die Autobahnzufahrt Potsdam-Babelsberg zur A115 über die Nuthe-Schnellstraße
befindet sich in 8 km Entfernung. Des Weiteren befindet sich die L40 in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Die Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr ist als hervoragend zu
bezeichnen. Fußläufig sind die Buslinien 604 und 638 zügig zu erreichen. Darüber
hinaus befindet sich das Objekt zwischen den S-Bahnhöfen Potsdam Hbf und
Potsdam-Babelsberg, von denen aus die S7 im Minutentakt fährt und eine direkte
Verbindung nach Berlin darstellt.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche", einzusehen.

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Ort
14473 Potsdam
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot