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Startseite Immobilien Grundstücke Baugrundstück mit Blick auf den... (14476 Neu Fahrland)

Baugrundstück mit Blick auf den Fahrlander See

Preis: 520.000,00 €

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Käuferprovision
Ja, 7,14 % (inkl. MwSt) des Verkaufspreises
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
596
Online-ID
2BLM24U
Grundstücksfl.
ca. 1.141,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
AUEN Immobilien GmbH & Co.KG
Herr Peer Winteroll
Zietenstr.28
10783 Berlin
Mobil: +49 179 6503525

Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt, nur durch einen Uferweg getrennt, in Hanglage direkt am Fahrlander See in Neu Fahrland, einem Ortsteil von Potsdam. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus ansprechenden Einfamilienhäusern, vereinzelt auch aus Reihen- und kleinen Mehrfamilienhäusern. Über ein Gartentor gelangt man auf den Uferweg, von dort sind es keine 100 m zu einer herrlichen, kleinen und ruhigen Badestelle mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus.

Wegen der Abmessungen (21,50 m Grundstücksbreite) und der Seelage eignet sich das Objekt hervorragend zur Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus. Laut Aussage des Eigentümers ließe sich dort ein Haus mit zwei Volletagen und insgesamt 300 m² Wohnfläche errichten. Auch nach Auskunft des Bauamtes ist eine Bebauung nach § 34 BauGB möglich

Ausstattung

Grundstück:

- voll erschlossen
- Baugrundstück
- unverbaubarer Seeblick
- eigener Zugang zum Uferweg
- nur 1 Minute Fußweg zur Badestelle
- Garage
- Geräteschuppen

Bestandsgebäude:

- Grundsaniertes Gebäude
- Einbauküche
- Dielenboden
- Kamin
- Bad mit bodentiefer Dusche und Sauna
- Ökologisch wie ökonomische sinnvolle Gaszentralheizung
- Teilweise Unterkellerung
- Teilweise überdachte Veranda

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft liegt in einer Sackgasse, direkt am Neu Fahrlander See. Dies ist eine sehr beliebte und infrastrukturell bestens gelegene Wohnlage, nur wenige Fahrminuten von Potsdamer Zentrum in eine Richtung und Berlin in der anderen Fahrtrichtung. Die Umgebung lädt durch ihre Vorzüge mit Wald und See zu ausgiebigen Spaziergängen und Rad-Touren ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind in kurzer Zeit mit eigenem Fahrzeug oder mit öffentlicher Verbindung bestens zu erreichen.

Sonstiges

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Ausstattung

  • Ausblick: Seeblick
  • Erschließung: ortsüblich erschlossen
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Ort
14476 Neu Fahrland
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot