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Startseite Immobilien Grundstücke Baugrundstück an der Nedlitzer Straße (14469 Potsdam)

Baugrundstück an der Nedlitzer Straße

Preis: auf Anfrage

Blick auf die Verkaufsfläche,  
Blick auf die Verkaufsfläche,
Blick auf das Bornstedter Feld
Blick auf das Verkaufsgrundstü
Blick Richtung Straße
Stadtplanauszug
   
Referenznummer
Angermannsiedlung/Nedlitzer Straße
Preis/m²
230,00 €
Online-ID
2CW3X42
Grundstücksfl.
ca. 778,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
POLO Beteiligungsgesellschaft mbH
Voltaireweg 4a
14469 Potsdam
Telefon: 0331/6206751
Telefax: 0331/6206799

Lage

Das Bornstedter Feld wurde über 250 Jahre durch das Militär genutzt. Mit dem Abzug der sowjetischen Streitkräfte erhielt Potsdam Anfang der 1990er Jahre die einzigartige Chance, dieses in die Potsdamer Kulturlandschaft eingebettete Gebiet im Norden Potsdams wieder für die Stadtentwicklung zu erschließen und in das Kulturerbe der Lennéschen Parklandschaft einzufügen. Seit ca. 20 Jahren entsteht hier schrittweise ein lebendiger und wegweisend neuer Stadtteil von Potsdam. Große Flächenpotentiale, beeindruckende historische Gebäudesubstanz, wertvoller alter Baumbestand und ein einzigartiges Umfeld bieten für eine urbane Stadtentwicklung beste Voraussetzungen. Grüner Mittelpunkt des Entwicklungsbereiches ist der 63 ha große Volkspark, der zur Bundesgartenschau 2001 angelegt wurde. In fußläufiger Entfernung befinden sich Haltestellen der Straßenbahn, die eine direkte Verbindung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof bieten. Die Anbindung an das überörtliche Straßennetz erfolgt durch zwei Bundesstraßen, die B 2 und die B 273. Auch Versorgungsmöglichkeiten und infrastrukturelle Einrichtungen wie z. B. Arztpraxen, Kitas und Schulen sind im Entwicklungsbereich Bornstedter Feld vorhanden und damit fußläufig erreichbar.

Objekt

Das angebotene Grundstück befindet sich im Bereich des Bebauungsplans Nr. 55 Angermannsiedlung/Nedlitzer Straße. Im Norden des Verkaufsgrundstücks liegt die Angermannsiedlung. Die Siedlungsanlage aus den 1930er Jahren besteht aus 20 Einzel- bzw. Doppelhäusern. Die Gebäude sind eingeschossig und die Dächer in Form eines Walmdachs ausgebildet. Die Grundstücke Nedlitzer Straße 23 - 25 mit dreigeschossigen Wohnbauten parallel zur Nedlitzer Straße schließen sich südlich an das zum Verkauf stehende Grundstück an. Auf dem Grundstück der Nedlitzer Straße 23 befindet sich als Grenzbebauung zum Verkaufsgrundstück auf ca. 15 m Länge eine Remise. Die vollständige Beschreibung sowie rechtliche Besonderheiten zum dem Grundstück entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé.

Sonstiges

Das Exposé, weitere Informationen zum Objekt sowie zum Gebotsverfahren erhalten Sie bei Kontaktaufnahme mit der POLO Beteiligungsgesellschaft mbH. Kaufangebote sollen bis spätestens 18.01.2017 abgegeben werden. Es werden nur Gebote berücksichtigt, die schriftlich erfolgen, auf einen bestimmten Betrag lauten u. keine Vorbehalts- o. Bedingungsklauseln enthalten. Die Ausschreibung erfolgt gegen Höchstgebot. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verkäuferin ist nicht verpflichtet, dem höchsten o. irgendeinem sonstigen Gebot den Zuschlag zu erteilen. Für den Inhalt u. die Richtigkeit der Verkaufsunterlagen wird keine Gewähr übernommen. Bestimmte Eigenschaften der verkaufsgegenständlichen Grundstücke werden nicht zugesichert. Der Kaufinteressent wird aufgefordert, sich über das angebotene Objekt selbst zu informieren.

Stichworte

GRZ: 0.40, Bundesland: Brandenburg

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Ort
14469 Potsdam
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot