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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Bürofläche im Musikerhaus Potsdam (14467 Potsdam)

Bürofläche im Musikerhaus Potsdam

Preis: 550.953,00 €

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Lage_Musikerhaus_Potsdam_151217
Grundriss_GE1
Leitfassaden am Alten Markt
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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2018
Geschoss
Erdgeschoss
Baujahr
2017
Fläche
ca. 129,70 m²
Online-ID
2BMBD4U
Kontaktdaten des Inserenten
Bürgerstadt AG
Frau Maria Sanz
Rückerstraße 4
10119 Berlin
Telefon: 030 / 288 832-0
Telefax: 030 / 288 832-20

Objektbeschreibung

Am ehemaligen Acht-Ecken-Platz in der historischen Mitte Potsdam und unmittelbar am Neuen Markt entsteht im Spannungsfeld von historischer Rekonstruktion und modernem Städtebau eine neue Adresse für Musik und Kultur.

Im Musikerhaus Potsdam werden 9 Wohnungen entstehen, davon 5 mit schallentkoppeltem Musikerzimmer, sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die lichte Raumhöhe beträgt im EG 3,5 m. Besonderes Augenmerk liegt auch auf der Rekonstruktion der historischen Fassade, um dem Acht-Ecken-Platz das nächste der vier Eckhäuser wiederzugeben.


Mit originalgetreuer Rekonstruktion des westseitigen historischen Gebäudes im Ensemble „Acht-Ecken“ gelingt eine identitätsprägende urbane Atmosphäre und das Viertel bereichernde Nutzung. Die materielle Struktur und Proportion der Fassaden, einschließlich der kompletten Gebäudekubatur werden nach den historischen Vorlagen rekonstruiert und bilden das Pendant zum erhaltenen Gebäude Friedrich-Ebert-Straße 122.

Lagebeschreibung

Das 471m² große Grundstück liegt am historischen Acht-Ecken-Platz, Schwertfegerstraße/Ecke Friedrich-Ebertstraße und grenzt an das Haus Einsiedel. Vollendet wird das Quartier durch einen Neubau der Synagoge in der Schloßstraße. Die Rekonstruktion der „Alten neuen Mitte“ am Alten Markt ist nahezu abgeschlossen. Hier ist mit dem wiedererrichtete Stadtschloss (Brandenburgischer Landtag) und dem Palais Barberini (Kunstmuseum des SAP Gründers Prof. Hasso Plattner) ein einmaliges historisches Ensemble wieder erstanden. Dieses wie auch der Neue Markt liegen in unmittelbarer Nähe des Musikerhauses Potsdam. Ein breites Angebot an Cafés und Einkaufseinrichtungen finden Sie in der fußläufig leicht erreichbaren Altstadt und dem Holländischen Viertel und natürlich auch am Alten und Neuen Markt.

Beste Erschließung durch Straßenbahn. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit wird wie nachfolgend beschrieben übergeben:

Schwimmender Estrich ohne Bodenbelag, Heizung, Elektroübergabepunkt, TV- und Telefonanschluss, Teeküche und WC: Anschlüsse für Zu- und Abwasser.

Die Planung der Einheit kann derzeit noch individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.

Sonstiges

ENERGIEAUSWEIS:
DER ENERGIEAUSWEIS LIEGT ZUM JETZIGEN ZEITPUNKT NOCH NICHT VOR. ER BEFINDET SICH IN VORBEREITUNG.

Das Musikerhaus Potsdam wird von einer Baugemeinschaft als Baugruppenprojekt realisiert. Näheres erfahren Sie gerne auf Nachfrage.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Neubau
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Straße
Schwertfegerstraße 9
Ort
14467 Potsdam
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot