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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Traumhaftes Dachetage im Loftstil mit... (14469 Potsdam)

Traumhaftes Dachetage im Loftstil mit Fahrstuhl, Kamin und Balkon mit Blick ins Grüne

Preis: 1.714,00 €

Schlafzi. mit Blk. 
Schlafzi. mit Blk.
Außenansicht 2
Wohnzimmer 3
Wohnzimmer 1
Gallerie
Balkon
Ausblick vom Balkon
Schlafzimmer
Du-Wa-Bad 1
Du-Wa-Bad 2
Abstellraum
Gäste-Dusch-Bad
Fahrstuhl
Hauseingang
Gartenimpressionen
Hof 2
Hof
Vorgarten
Grundriss-Skizze
   
   
Nebenkosten
497,00 €
Heizkosten
257,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
Z-GMS-Whg.8
Geschoss
4
Zimmer
4
Kaution
5142,00 €
Warmmiete
2.211,00 €
Wohnfläche
ca. 198,22 m²
Online-ID
2B6EG4V
Kontaktdaten des Inserenten
Hamel Immobilien Dipl.- Kfm. Lothar Hamel
Herr Erik Hamel
Görresstr. 22
12161 Berlin
Telefon: 0176-23225520
Mobil: 0176-23225520
Telefax: 030-96063132

Lage

Unweit des Schloss Sanssouci liegt dieser schöne, sanierte Altbau. In der Nachbarschaft finden Sie alles für das tägliche Leben. Ob Schulen und Kitas, Erholung im Park oder im hauseigenem Garten, Einkaufen in diversen Boutiquen oder Lebensmittel im Supermarkt. Alles ist schnell und auch zu Fuß zu erreichen. Für Unterhaltung oder das bediente leibliche Wohl, bieten Ihnen zahlreiche Bars und Restaurants im nahen Umfeld. Besuchen Sie uns bei einer Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst.

Ausstattung

- Parkett
- gr. Wannen-Dusch-Bad
- gr. Wohnküche
- 2 Balkone
- Gäste-Dusch-Bad
- Kamin
- Fahrstuhl
- Keller
- uvm.

Objekt

Wir bieten Ihnen hier eine hochwertig sanierte Altbauwohnung, in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus in absoluter Toplage an. Das Haus wurde komplett, unter Berücksichtigung der Denkmalschutz Auflagen, saniert und mit modernster Technik ausgestattet. Neben nachträglich angebauten Balkonen wurde zusätzlich ein Fahrstuhl eingebaut. Historische Elemente wurden mit viel Liebe restauriert und gekonnt mit neuen Baumaterialien kombiniert. Das Ergebnis ist hervorstechend und ein absoluter Hingucker.

Die hier angebotene 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss. Sie lässt sich bequem zu Fuß oder mit dem eingebauten Fahrstuhl erreichen. Durch ihren funktionalen Schnitt und durch die großzügigen Räume, lassen sich die unterschiedlichsten Wohnideen hier verwirklichen. Im Wohnzimmer befindet sich neben dem Kamin, auch der Zugang zur Gallerie. Die Wohnung hat 2 Balkone. Der Erste befindet sich an der großen Küche und den 2. finden Sie am hinteren, großen Schlafzimmer. Die Wohnung ist komplett mit einem wunderschönen Parkett ausgelegt. Neben einem schönen Wannen-Dusch-Bad, verfügt diese Wohnung noch über ein Gäste-Dusch-Bad. Wenn diese kurze Beschreibung ihr Interesse geweckt hat, würde ich mich freuen Ihnen die Wohnungen, bei einer individuellen Besichtigung, einmal persönlich zu zeigen.

Sonstiges

Alle Angaben und Informationen zu diesem Angebot sind unverbindlich und beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. der Verwaltung, Irrtum vorbehalten. Für diese Angaben können wir keine Garantie übernehmen, sie sind vom Interessenten selbst zu prüfen.

Es gelten unsere folgenden "Allgemeine Geschäftsbedingungen".

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Allgemeine Geschäftsbedingungen HAMEL IMMOBILIEN

§ 1 Weitergabeverbot

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

§ 2 Doppeltätigkeit

Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.

§ 3 Eigentümerangaben

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

§ 4 Haftungsbegrenzung

Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

§ 5 Verjährung

Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.

§ 6 Gerichtsstand

Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuchs, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Zustand: saniert
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Ort
14469 Potsdam
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot