Postbauer-Heng (Markt)
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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus ***BEREITS VERMIETET!!!*** Solide und... (92353 Postbauer-Heng)

***BEREITS VERMIETET!!!*** Solide und individuell - hat alles was eine Familie so braucht! EFH in Postbauer

Preis: 1.000,00 €

Hausansicht Straßenseite 
Hausansicht Straßenseite
Eingangsdiele ...
... großzügig u. einladend
Nebenan die Küche ...
... Einbaumöbel + E-Geräte inklusive
Das geräumige Wohnzimmer
DER Wohlfühlplatz im Haus
Einer von drei Schlafräumen im 1. OG
Das Badezimmer ...
... alles da
Das attraktive Dachstudio
Hobbykeller - gefliest + beheizbar
Kleiner Garten mit Teich ...
... überschaubar + pflegeleicht
Familien herzlich willkommen!
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Spitzboden
Kellergeschoss
   
   
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
kurzfristig/sofort frei
Zimmer
5
Kaution
3.000,00 €
Baujahr
2002
Wohnfläche
ca. 136,00 m²
Online-ID
2BY5R4N
Grundstücksfl.
ca. 360,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Fritz Dexl CLASSIC-IMMOBILIEN + HAUSBAU
Herr Fritz Dexl
Am Evangelienstein 12
92318 Neumarkt
Telefon: 09181/469240
Mobil: 0171/6510629
Telefax: 09181/469246

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung:
Ideales + funktionelles Familienhaus - freistehend mit kleinem Garten
Gelegen in ruhiger Anliegerstraße und nur zwei Minuten zum Bahnhof

Allgemein:
Baujahr 2002
5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele
Gesamtwohnfläche ca. 136 m²
Süd-Westterrasse
Großzügig gestalteter und einladender Eingangsbereich
Vollständig unterkellert/Raumhöhen Keller 2,35 m
Garage
Grundstücksgröße ca. 360 m²
Einbauküche mit Geschirrspüler und E-Herd vorhanden (ohne Ablöse)
Außenmauerwerk in Ziegelbauweise
Kellergeschoss Stahlbeton
Kamin einzügig (für Kachelofenanschluss)
Breite Stahltreppe mit Holztrittstufen in Buche
Gaszentralheizung
Solaranlage für Unterstützung Warmwasseraufbereitung
Kunststofffenster weiß mit Isolierverglasung
überwiegend Außenrollos (grau)
Hauseingangstür (Kunststoff weiß) mit Glasausschnitt
Innentüren in Holz-Buche-Optik
Erdgeschoss + Bad OG komplett gefliest
Obergeschoss + Dachgeschoss mit Kork- und Teppichböden
Kellergeschoss überwiegend gefliest
Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Bidet
Hobbykeller

Insgesamt weist das Objekt einen soliden baulichen Gesamtzustand sowie eine gute durchschnittliche Ausstattung auf.

Bezug nach Absprache

Energieausweis in Bearbeitung

Lagebeschreibung

***BAYERN***OBERPFALZ***südlich von NÜRNBERG und FEUCHT***Landkreis NEUMARKT***zwischen NEUMARKT und NÜRNBERG***92353***POSTBAUER***

... gemeindlich zugehörig ist der Markt Postbauer-Heng mit ca. 7.500 Einwohnern dem Landkreis Neumarkt i.d.OPf.

... verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen ist der Markt Postbauer

- Regional: durch die Bundesstraße 8 Neumarkt-Nürnberg

- Überregional: durch den Autobahnanschluss Neumarkt A3 Nürnberg-Regensburg (ca. 13 km) sowie den Autobahnanschluss A9 Nürnberg-Ingolstadt (14 km)

- zusätzlich durch den Regionalbahnhof Postbauer:
mit Bundesbahnanschluss Nürnberg-Neumarkt-Regensburg, S-Bahn-Linie im 30 Minuten Trakt sowie
durch den ca. 14 km nahen Regionalbahnhof Allersberg mit Bundesbahnanschluss Nürnberg-Ingolstadt-München

... alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte) sowie Gemeindeverwaltung, Ärzte, Apotheke, Banken usw. erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.Ergänzt wird diese Grundversorgungsstruktur durch die örtliche Schule, mehrere Kindergärten, Pflegeeinrichtungen, Bücherei, eine Tankstelle u.v.a.m..

... vielfältige Freizeitangebote im Ort selbst (z.B. Sportplätze, Natur-Erlebnisbad u. a.) werden ergänzt durch bestens ausgebaute Rad- und Fußwanderwege (mit Tourenetappen z.B. nach Neumarkt, zum Rothsee, zum alten Ludwig-Donau-Main-Kanal usw.).

... die nahe Lage vor den Toren Nürnbergs bietet darüber hinaus reichhaltige und abwechslungsreiche Möglichkeiten für Besuche von verschiedensten Veranstalungen kultureller Art.

... weitere Informationen über den Markt Postbauer-Heng erhalten Sie im Internet unter www.postbauer-heng.de

Diese Kurzinformationen sollen Ihnen vorab die wesentlichen Informationen zum Objekt vermitteln. Weitere gewünschte Auskünfte erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und/oder bei einer direkten Besichtigung vor Ort. Einfach unverbindlich anrufen.


Sonstiges/Rechtliche Hinweise

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Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und für weitere Informationen zur Verfügung.

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Der Eigentümer wird durch unser Immobilienbüro vertreten. Sämtliche Anfragen, Besichtigungs- und Terminwünsche sind bitte AUSSCHLIESSLICH an unser Immobilienbüro (Herrn Fritz Dexl,
Tel. 0 91 81 / 46 92 40) zu richten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn Ihre Anschrift und Telefonnummer vollständig von Ihnen angegeben wird. Die nötige Diskretion ist für uns dabei selbstverständlich.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der anbietende Makler übernimmt hierfür keinerlei Haftung.

Eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Die Fa. Fritz Dexl Classic-Immobilien + Hausbau behält sich das Recht vor, jederzeit Änderungen und/oder Ergänzungen der bereitgestellten Objektinformationen vorzunehmen.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
92353 Postbauer-Heng
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot