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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Doppelhausanlage als Renditeobjekt (32457 Porta Westfalica)

Doppelhausanlage als Renditeobjekt

Preis: 590.000,00 €

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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Referenznummer
823-2
Zimmer
30
Preis/m²
846,99 €
Baujahr
1991
Fläche
ca. 732,00 m²
Stellplätze
9
Online-ID
28VJ74L
Grundstücksfl.
ca. 1.571,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stadtsparkasse Porta Westfalica
Frau Frau Marita Scholle-Branahl
Kirchsiek 5
32457 Porta Westfalica
Telefon: 0571/9747-280
Telefax: 0571/9747-230

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer Sackgasse / Anliegerstraße in Porta Westfalica im Ortsteil Holzhausen. Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen, wie Geschäfte, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule, sind im Umkreis von 4 km vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn "A2" und die Bundesstraße "B482" ist gegeben

Ausstattung

Ausbaureserve, Wohnberechtigungsschein
Durch die Nutzung von öffentlichen Mitteln unterliegen die Wohneinheiten einer Bindungsfrist (Wohnberechtigungsschein) für die nächsten 9 Jahre. Aktuell ist das gesamte Objekt vermietet. Die Nettojahresmiete beträgt ca. 35.900,- €, damit ist es eine interessante Kapitalanlage.

Doppelhausanlage aufgeteilt in 3 Doppelhäuser
Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rollläden
Gas-Zentralheizung (je Doppelhaushälfte mit eigener Therme)
Separate Stromzähler
9 Pkw-Stellplätze insgesamt

Objekt

Energieausweis nach Verbrauch 123,3 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung / Therme je Doppelhaushälfte, Ausweis gültig bis 29.09.2018.

Dieses Objekt umfasst 3 Doppelhäuser, die ca. 1991 in solider Massivbauweise errichtet wurden.
Die ca. 732 m² Wohnfläche teilen sich auf in 6 Doppelhaushälften zu je ca. 124 m² Wohnfläche. Weitere Ausbaufläche befindet im bereits teilausgebauten Dachboden. Pro Doppelhaushälfte stehen 1,5 Stellplätze zur Verfügung, sowie eine Terrasse mit angrenzendem Garten. Insgesamt erstreckt sich das Gesamtgrundstück des Objektes über ca. 1.571 m².

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Wohnfläche: 732,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
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Ort
32457 Porta Westfalica
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot