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Startseite Immobilien Grundstücke Großes Grundstück in gefragter Lage in... (97490 Poppenhausen)

Großes Grundstück in gefragter Lage in Poppenhausen - Ortsteil Hain!

Preis: 54.000,00 €

Grundstück 
Grundstück
Grundstück
   
Käuferprovision
5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Referenznummer
IMW10EFH
Stellplätze
4
Online-ID
2B67P4S
Grundstücksfl.
ca. 900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
realbest Germany GmbH
Ihr realbest-Team
Friedenstraße 91
10249 Berlin
Telefon: 030 58581790

Lage

Das ruhig und sehr zentral gelegene Grundstück befindet sich in Poppenhausen im nördlich gelegenen Ortsteil Hain, direkt an der Grenze von Schweinfurt und Bad Kissingen. Die Umgebung von Poppenhausen ist in den letzten Jahren ganzheitlich aufgewertet und mit einer neuen Straße, neuer Beleuchtung und einem Erlebnisspielplatz für die jüngere Generation bebaut worden. Im Umkreis des angebotenen Objekts befinden sich ein Lebensmittel-Discount, ein Kindergarten sowie weiterführende Bildungseinrichtungen. Auch die medizinische Versorgung ist durch eine Apotheke und einen Arzt gewährleistet. Hain verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, öffentliche Verkehrsmittel verbinden den Ort mit dem Umland. Mit dem Auto erreichen Sie die schöne Stadt Schweinfurth mit ihrer Hochschule für angewandte Wissenschaften über die Autobahn A 71 innerhalb von ca. 14 Minuten, die nächste Großstadt Würzburg liegt rund 30 Autominuten entfernt.

Objekt

Auf diesem rund 900 m² großen, teilerschlossenen Baugrundstück kann ein Haus mit Keller-, Erd- und Dachgeschoss errichtet werden. Das Grundstück ist ebenerdig und nahezu quadratisch geschnitten, sodass es sich ideal für den Bau Ihres Traumhauses eignet! Der lockere Bebauungsplan lässt dabei viele Optionen für Ihre ganz persönlichen und individuellen Vorstellungen. Die Grundfläche pro Geschoss darf maximal 100 m² betragen, sodass eine Bruttogeschossfläche von insgesamt 300 m² möglich ist. Das entstehende Einfamilienhaus kann letztlich eine reine Wohnfläche von ca. 160 - 180 m² haben. Auf dem Grundstück sind Nebenanlagen und Stellplätze bzw. Garagen auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig. Eine Fällgenehmigung für die meisten Bäume auf dem Grundstück liegt vor. Die freundliche und warmherzige Nachbarschaft runden dieses Wohlfühlpaket schließlich ab. In der Nachbarschaft werden auch neue Einfamilienhäuser entstehen und das Gesamtbild neu prägen, der ruhige Charakter dieser Umgebung wird aber weiterhin Bestand haben. Für detailliertere baurechtliche Informationen wenden Sie sich bitte an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Rieke.

Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte

Bundesland: Bayern

Preise

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
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Ort
97490 Poppenhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot