Poppenhausen (Wasserkuppe)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Moderne Pension mit Wellnessbereich -... (36163 Poppenhausen)

Moderne Pension mit Wellnessbereich - Luftkurort Poppenhausen

Preis: 650.000,00 €

Sonnenseite ..... 
Sonnenseite .....
mit Blick über Poppenhausen
Eingangsbereich
Zimmer jeweils mit ......
mit Duschbad und .....
Balkon oder Terrasse
Doppelzimmer
Frühstückraum mit ........
Teeküche
Bar mit Zugang ...............
...zum Hallenbad und........
zum überdachten Freisitz mit offenem  Kamin
Terrassenbereich
Sauna
Ruhebereich
Liegebereich
Aussicht von der Hauptwohnung
Hauptwohnung Essbereich
Hauptwohnung Küche
Wintergarten Wohnzimmer
Bad mit Wanne und...
Dusche in der Hauptwohnung
"Facility Managerin"
Gruß aus der Rhön
   
   
Käuferprovision
Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Vertragsabschlusses fällig.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Baujahr
197(/2009/2011
Stellplätze
15
Online-ID
2BEJM4Z
Grundstücksfl.
ca. 2.417,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Patricia Rehm Immobilien
Frau Patricia Rehm
Sandenhof 4
36115 Hilders
Telefon: 06681 9675644
Mobil: 0176 80504963

Besonderheit 2

In den Jahren 2009 – 2011 sind umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden.

Objektbeschreibung

Moderne Frühstückpension mit 27 Betten, Frühstück- und Aufenthaltsraum, kleiner Bar und Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Anwendungsbereich.

Lagebeschreibung

Luftkurort Poppenhausen. Hanglage mit Fernsicht. Vis à Vis der Wasserkuppe.

Raumaufteilung

Die Gesamtnutzfläche beträgt 959 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss:
2 Doppelzimmer mit Duschbad,
1 Dreibettzimmer mit Duschbad
Schwimmbad, Sauna, Massageraum,
Kleine Bar mit Zugang zur Terrasse und zum Außenkamin.

Kellerbereich:
Heizungsraum, Schwimmbadtechnik, Tankraum.

Erdgeschoss:
Hauptwohnung bestehend aus:
Küche mit Speisekammer & Hauswirtschaftsraum,
Esszimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten,
großes Schlafzimmer mit Blick über den Ort, großes Kinderzimmer. Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Gästezimmer bestehend aus:
1 Dreibettzimmer,
3 Zweibettzimmer,
Eingangsbereich/Empfang & Diele


Obergeschoss:
Großer Aufenthalts- und Frühstücksbereich,
3 Doppelzimmer mit Duschbad
1 Dreibettzimmer mit Duschbad
1 Doppelzimmer mit Etagenbad

Ausstattungsmerkmale

Die modernen & freundlichen Zimmer verfügen über Dusche und WC, Fernsehen und teilweise Balkon oder Terrasse. Der helle Pool- & Wellnessbereich hat Zugang zur Außenterrasse mit offenem Kamin und zur Bar, sowie zur Sauna und zum Massagebereich.
Im hellen und freundlichen Frühstücksbereich finden ca. 30 Gäste Platz und haben aufgrund einer Küchenzeile die Möglichkeit zur Selbstversorgung.

Dachdämmung in 2012, Hackschnitzelheizung in 2009, als Reserve steht noch ein 1000 l Öltank zur Verfügung, Elektrik in 2009 fast komplett erneuert, Fenster teilweise in 2009 erneuert. Bäder & Fußböden ebenfalls 2007 -2009 erneuert.
Für den Pool stehen 15 Kollektoren zur Warmwassererwärmung zur Verfügung.

Besonderheit 1

Die Hackschnitzelheizung ist im Außenbereich (Garagen) untergebracht. Für den Pool stehen 15 Kollektoren zur Warmwassererwärmung zur Verfügung.

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Ort
36163 Poppenhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot