Poppenhausen (Wasserkuppe)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Landhauspension/Mehrfamilienhaus in... (36163 Poppenhausen - OT, Wasserkuppe)

Landhauspension/Mehrfamilienhaus in einer der schönsten Rhön-Lagen

Preis: 649.000,00 €

Rückwärtige Ansicht 
Rückwärtige Ansicht
Aussicht Biergarten
Liegewiese
Fernblick
Frühstücksraum
Gästezimmer
Aussicht von Gästezimmer mit Fernsicht.
Gäste-Appartement
Energieausweis
   
Käuferprovision
Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Vertragsabschlusses fällig.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Baujahr
1979/1996
Gastrofläche
ca. 410,00 m²
Stellplätze
13
Online-ID
2BSHM4Z
Grundstücksfl.
ca. 1.628,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Patricia Rehm Immobilien
Frau Patricia Rehm
Sandenhof 4
36115 Hilders
Telefon: 06681 9675644
Mobil: 0176 80504963

Maklercourtage

Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Vertragsabschlusses fällig. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt, Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet und macht im Verwertungsfall provisionspflichtig.

Haftungsausschluss

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Besichtigungstermine

Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäuferin nur über unser Büro vereinbart.

Ansprechpartnerin:Patricia Rehm

Objektbeschreibung

Zur Zeit als sehr gut eingeführte Landhauspension mit 8 Fremdenzimmern betrieben. Zuzüglich der Hauptwohnung, die von den Eigentümern genutzt wird.

Besonderheit

Die Auslastung des Pensionsbetriebes liegt bei 55/60 %. Die Immobilie würde sich ebenfalls sehr gut als Mehrgenerationenhaus eignen !

Die Grundstücksgröße von 1628 m² kann durch weiteren Zukauf erheblich vergrößert werden.

Lagebeschreibung

Poppenhausen - Orteil -
Vis à Vis der Wasserkuppe. Mit eine der schönsten Rhönlagen.

Raumaufteilung


Untergeschoss:
2 Gästezimmer mit Bad und Diele, Aufenthalts-/Frühstücksraum, Essraum, Küche, Lager, Sanitärräume, Flur, Treppenhaus.

Erdgeschoss:
Hauptwohnung bestehend aus: Wohnen, Schlafen, Essen, Büro, Wohnküche, Büro, 2 Kinderzimmer, Flur.

Dachgeschoss:
6 Gästezimmer mit Diele und Bad, 2 Abstellräume, Flur.

Detailpläne und weitere Informationen auf Anfrage.

Austattungsmerkmale

Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bereits 1983 wurde in ein Thermodach investiert. 2000 Heizung mit Solar erneuert, 1993/2007 Drainage verlegt, 2014 Balkone renoviert, 2014 Fassadenanstrich, Hauptwohnung mit Einbauküche und Stiltüren, überwiegend Fliesenböden. Im Gäste-/ Gastrobereich viele Einbauarbeiten; Gästezimmer mit Teppichböden. Die Gästezimmer sind vollständig eingerichtet. Für die Hausgäste steht in den Sommermonaten ein wunderbarer Biergarten mit toller Aussicht zur Verfügung. Es stehen ca.13 Stellplätze und 3 Garagen zur Verfügung.

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Ort
36163 Poppenhausen - OT, Wasserkuppe
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot