Poppenbüll
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft !!! Resthof bei St. Peter Ording ...... (25836 Poppenbüll)

!!! Resthof bei St. Peter Ording ... eine Insel der Ruhe ganz in der Nähe der Nordsee ...!!!

Preis: 320.000,00 €

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...Blick in ca. 10 Fußminuten vom Hof
   
   
Käuferprovision
3,57 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision bezieht sich auf den beurkundeten Kaufpreis und ist fällig, verdient und zahlbar mit Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages.
Bezug
01.03.2017
Referenznummer
101
Zimmer
5
Baujahr
1962
Online-ID
2BUEU4U
Grundstücksfl.
ca. 24.572,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Löhmann Immobilien GmbH & Co. KG
Hermann-Walter Löhmann
Böhler Landstarße 62
25826 Sankt Peter-Ording
Telefon: 04863-4746280
Mobil: 01709638061
Telefax: 04863-4746281

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechend gepflegten Zustand - jedoch sollten Modernisierungsmaßnahmen - je nach zukünftiger Nutzung - einkalkuliert werden.
- Fenster im Wohnhaus - Kunststoff - isolierverglast
- Heizung - Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Bj. 2002 , Fabrikat   
Scheer - Ölbevorratung 3000 Ltr.
- Kaminanschluss mit Ofen im Wohn- Essbereich
Erschließung: Frischwasser, Abwasser über 3 - Kammer - Kleinkläranlage mit Nachklärteich, Elektro, Telefon + Internet

Objekt

Wer die absolute Ruhe für sich und seine Tiere sucht, der sollte sich dieses Anwesen einmal genauer ansehen!!!!
Die ehemalige Hofstelle mit ihrer wunderschönen Hauskoppel liegt in einer Sackgassenendlage inmitten der Natur - mit nur einem Nachbarn - ca. 4 Km von der Ortschaft Westerhever entfernt. Genießen Sie den Weitblick über die Weiden bis zum Nordseedeich.
Fußläufig, in weniger als 10 Minuten, erreicht man den Außendeich - von hier hat man einen traumhaften Ausblick zum Westerhever Leuchtturm, durch das Watt auf die Nordsee - aber auch in Richtung St. Peter-Ording - der berühmte Ordinger Strand ist mit dem Fahrrad in 30 Minuten erreichbar.
Das Anwesen, bestehend aus Wohnhaus, Stall, Scheune und einer Doppelgarage bietet dem neuen Eigentümer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
In dem gepflegten Wohnhaus mit ca. 141 qm Wfl/Nfl. - verteilt auf 5 Zimmer -  kann sich auch eine Familie mit Kindern sehr wohl fühlen.
Angrenzend zu dem Wohnhaus befindet sich das teilmassive, große Stallgebäude, dass genügend Stellfläche für Boote, Wohnwagen oder Oldtimer bietet oder aber nach einem Umbau das Kernstück eines kleinen Reiterhofes werden könnte.
Die angrenzende Hausfenne bietet sich für die Haltung von Tieren förmlich an.
Natürlich wäre auch jede andere erdenkliche Nutzung möglich.
 
... Platz haben Sie hier jedenfalls für viele Ihrer Ideen ...

Sonstiges

Es bestehen keine Miet- oder Pachtverträge, die übernommen werden müssen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann sollten Sie sich mit uns in Verbindung setzen, damit wir Ihnen dieses Anwesen im Rahmen einer Besichtigung zeigen können.
Bitte haben Sie Verständnis, daß wir ein ausführliches Expose nur versenden, wenn von Ihnen alle Kontaktdaten angegeben wurden.
RECHTLICHE HINWEISE:
Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer.
Für die Richtigkeit der gemachten Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Bei allen Flächenangaben handelt es sich um Ca.-Angaben.
Wir geben ausschließlich die Angaben des Verkäufers weiter. Größe, Güte und
Beschaffenheit von Grundstücken und Bauten werden durch uns nicht geprüft. Wir
übernehmen für eventuelle Baumängel und Umweltlasten keine Haftung. Eine
Prüfung obliegt ausschließlich dem Käufer.
+++Provision:+++
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
+++Übergabe:+++
Die Immobilie kann  zum 01.03.2017 miet- und  vertragsfrei übergeben werden.
 
+++In eigener Sache:+++
Wenn Sie selbst ein Objekt anbieten möchten, können Sie sich gerne an uns wenden. Wir sichern Ihnen eine zuverlässige und diskrete Abwicklung zu.

Stichworte

Wohnfläche: 132,00 m², Nutzfläche: 635,00 m², Gesamtfläche: 767,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Energieträger: Holz, Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
25836 Poppenbüll
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot