Pommelsbrunn
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Gemütliche 4- Zimmer-Dachwohnung in... (91224 Pommelsbrunn)

Gemütliche 4- Zimmer-Dachwohnung in Pommelsbrunn!

Preis: 615,00 €

Wohnzimmer 
Wohnzimmer
Dachgeschoss
Untergeschoss
Kinderzimmer
Küche
Wohnzimmer
Diele Bild 1
Diele Bild 2
Bad
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer Bild 1
Schlafzimmer Bild 2
Gartenanteil
Außenansicht
   
   
Nebenkosten
145,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
Sofort
Referenznummer
WI 6994
Zimmer
4
Kaution
1800,00 €
Preis/m²
6,43 €
Baujahr
1987
Warmmiete
760,00 €
Wohnfläche
ca. 95,70 m²
Online-ID
2CQ794K
Kontaktdaten des Inserenten
Wüstenrot Immobilien
Herr Wolfgang Loos
Nürnberger Str. 1
91217 Hersbruck
Telefon: 09151/3664
Mobil: 0173/6305122

Lage

Pommelsbrunn mit seinen 5.164 Einwohnern liegt rund 5 km östlich von Hersbruck im Osten des Landkreises Nürnberger Land. Durch den Ort verläuft die Bundesstraße 14 und seit Ende 2010 besteht die S-Bahnlinie S1 von Nürnberg nach Hartmannshof. Desweiteren hält hier auch der Regionalexpress von Nürnberg nach Weiden/Schwandorf.

Am Ort befindet sich eine Grundschule und mehrere Kinder-gärten und ein Altenheim. Alle Waren des täglichen Bedarfs sind am Ort, bzw. im nahe gelegenen Pegnitztal-Einkaufszentrum in Hohenstadt erhältlich.

Objekt

Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoß (durch die Hanglage 2. OG) eines Zweifamilienhauses das erst 1987 massiv erbaut wurde. Die insgesamt ca. 96 m² Wohnfläche sind auf 4 Zimmer, Küche und Bad verteilt. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil.

Aufteilung der Wohnung:
Treppenhaus, Diele, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC, Kinderzimmer, 1 großes Schlafzimmer.

Die Wohnung wurde komplett neu gemalert und in den Wohn- und Schlafräumen, sowie der Diele neuer Laminatboden verlegt. Im Bad wurde der Boden neu mit Fliesen belegt.

Im Untergeschoss gehört ein ca. 16 m² großer Hobbyraum dazu.

Kaltmiete: 615,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 145,00 €
Kaution: 1.800,00 €
Mindestmietzeit: 18 Monate

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.10.2025.
Endenergiebedarf beträgt 118.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte

Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.50, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 1.20

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Öl, Solar
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Standard
empfehlen

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Ort
91224 Pommelsbrunn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot