Pollhagen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Das Siedlungshaus mit Ausbaupotential! (31718 Pollhagen)

Das Siedlungshaus mit Ausbaupotential!

Preis: 99.000,00 €

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Bild 8
1 OG Wohnzimmer
1. OG Wohnzimmer
1. OG Wohnzimmer
1. OG
1. OG
1. OG Bad
1. OG
Bild 16
Bild 17
EG
EG
EG Küche
Kellerabgang
UG
Grundriss EG 1
Grundriss EG 2
 Grundriss OG
Von Norden
Von osten
Bild 28
Bild 29
Lageplan
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages
Bezug
Nach Absprache
Referenznummer
SU12088
Zimmer
6
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2B7HG4V
Grundstücksfl.
ca. 1.100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RAUM_IMMOBILIEN GmbH
Frau Sylke Uhlig
Starnberger Weg 62
82205 Gilching
Telefon: 0172 - 16 86 388
Mobil: 0172 - 16 86 388
Telefax: 08105 3997710

Lage

Pollhagen gehört zur Samtgemeine Niedernwöhren im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen.

Das Haus befindet sich ruhiger Ortsrandlage mit Nähe zum Wald. Wer gerne in der Natur seine Zeit verbringt wird sich hier sehr wohl fühlen.
Für den täglichen Bedarf ist ein kleiner Supermarkt und Bäcker im Ort vorhanden. Für die Kleinen gibt es einen Kindergarten.

Nordöstlich gelegen ist das Steinhuder Meer mit vielfältigen Freizeitangeboten.

Objekt

Sie sind auf der Suche nach einem Haus in dem Sie selber kreativ werden können, dann ist dieses Siedlungshäuschen mit einer Wohnfläche von 180 m² und 1.100 m² Grundstück, Werkstatt, Garten und zwei Garagen vielleicht das richtige.

Das Haus wurde 1950 massiv erbaut und verfügt über eine gute Bausubstanz. Die Möglichkeiten der Nutzung sind vielfältig. Denkbar wäre ein Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten. Eine große Werkstatt und viel Nutzflächen sind im/am Haus vorhanden. Jetzt wäre es an der Zeit für eine Verschönerungskur, es ist sanierungsbedürftig aber bewohnbar.

Im EG befindet sich eine Wohnung von ca. 55 m² mit Dusche und WC. Im OG verfügt die Wohnung über ca. 120 m² Wohnfläche. Hier dominiert das Wohnzimmer mit seiner schönen großen Fensterfront. Eine Küche, ein Bad mit Dusche und Fenster sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.

Das Haus wird derzeit mit Ofenheizung erwärmt, ein neuer Gasanschluss wurde bereits im Keller vorinstalliert. Der Vorrausetzungen für den Einbau einer neuen Heizungsanlage liegt vor. Das Dach ist in einem Guten Zustand und der Boden bietet noch einmal viel Stauraum oder Ausbaufläche. Das Haus ist teilunterkellert.

Sonstiges

Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin mit, sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n). Ich setze mich dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

Das veröffentliche Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht.
Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Fahrradraum, 1 Etagen

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Pellets
  • Heizungsart: Ofenheizung, offener Kamin
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Kontakt


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Ort
31718 Pollhagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot