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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte DHH-Neubau, Eichstätt/Pollenfeld (85131 Pollenfeld)

DHH-Neubau, Eichstätt/Pollenfeld

Preis: 389.000,00 €

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Bild 20
Wohnzimmer
Esszimmer/Küche
Küche/Esszimmer
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Blick aus dem OG
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Zimmer OG
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Einliegerwohnung
Bild 19
Erdgeschoß
Obergeschoß
Einliegerwohnung
Schnitt
   
   
Käuferprovision
4 % + 19 % MwSt.
4,76 % aus dem Kaufpreis vom Käufer, fällig bei
Vertragsabschuss
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
05
Geschosse
1
Zimmer
8
Preis/ Stellplatz
3.000,00 €
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 185,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BJDD4W
Grundstücksfl.
ca. 373,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Christa Wittmann Immobilienwelt
Frau Christa Wittmann
Paul-Rauscher-Str. 50
85055 Ingolstadt
Telefon: +49 841 99372130
Mobil: +49 173 3794841
Telefax: +49 841 99372429

Top DHH in Pollenfeld

Diese Doppelhaushälfte ist genau das RICHTIGE für eine Familie mit Kindern. Sie liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Pollenfeld. Hier lassen die Mütter ihre Kinder unbesorgt auf der Straße spielen, hier kennt man sich, hier wird gute Nachbarschaft gelebt und gepflegt.
Wohnen und arbeiten von Zuhause aus?
Die dazugehörige Einliegerwohnung macht es möglich. So ist man nicht weit von seinen Lieben und hat trotzdem Ruhe für den Job.
Der eigene Eingang schafft Privatsphäre.
Der Garten besteht hauptsächlich aus Rasen:Das ist leicht zu pflegen und bietet Raum für vielerlei Ideen der Nutzung.


Gut durchdachter Grundriss

Über den großzügigen Flur gehen wir jetzt ins Wohnzimmer! Große Fenster für reichlich Tageslicht, Parkettboden, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen.
Die Küche und das Esszimmer sind ein Raum und haben einen Zugang zur Terrasse.
Der Hauswirtschaftsraum ist auch im Erdgeschoss, das ist sehr praktisch.
Im Obergeschoss hat Ihr weißes Bad eine Wanne und eine Gutenmorgendusche und außerdem Tageslicht.
Sehr schön sind die 3 Schlafräume, hier findet vieles Platz.
Es gibt zusätzlich ein kleines Gäste-WC im Erdgeschoss mit Waschbecken und Toilette. Nicht nur gut für Besucher.
Die Einliegerwohnung verfügt noch über zwei weitere schöne, helle Zimmer. Schlafen, arbeiten, die Kinder oder Gäste.... bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss.
Im Kellergeschoss befindet sich noch ein Abstellraum sowie der Heizraum.
Am Nachmittag liegen sie geschützt auf der Sommerterrasse, die sich am Abend zum Open-Air-Speiseraum mit Platz für acht Personen verwandelt.

Nähe Eichstätt

Im Norden von Ingolstadt und Eichstätt liegt Pollenfeld.
Das Doppelhaus liegt zentral und doch sehr ruhig.
Nach Ingolstadt sind es ca. 30 km nach Eichstätt ca. 9 km.
In Pollenfeld finden Sie die gesamte Infrastruktur sowie in unmittelbarer Nähe Kindergarten und Grundschule.

Besichtigungstermine

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln?
Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!
Ich freue mich auf Sie!

Handy Nummer 0173/3794841

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Pellets
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 70, Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: gehoben, Neubau
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Ort
85131 Pollenfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot