Pohlheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Neubauvilla mit 3 Wohneinheiten und... (35415 Pohlheim)

Neubauvilla mit 3 Wohneinheiten und exklusiver Ausstattung!

Preis: 899.000,00 €

Rückansicht vom Garten 
Rückansicht vom Garten
Wohnbereich
Zimmer im Obergeschoss
Zimmer im Kellergeschoss
Küchenbereich
Duschbad
Terrasse
Neubauvilla
   
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
8006
Zimmer
9
Baujahr
2014
Wohnfläche
ca. 330,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
27E2K4T
Grundstücksfl.
ca. 903,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
b&b Immobilien-Service GmbH
b&b Verkaufsteam Rhein/Main
Carl-Benz-Straße 21
60386 Frankfurt am Main
Telefon: 069 26 49 371-0
Telefax: 069 26 49 371-11

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und geschmackvollen Wohngebiet von Pohlheim. Zur Autobahn A 5 benötigen Sie etwa 5 PKW Minuten. Mehrere Bushaltestellen sind im Ort verfügbar. Nach Gießen benötigen Sie mit dem PKW etwa 10 Minuten. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

Ausstattung

- Zentralheizung mit Erdwärme
- Elektrische Rollläden
- Zentrales Staubsaugersystem
- Garage
- Stellplatz
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Türöffner mit Fingerabdruck
- Zisterne mit Hauswasserwerk
- Netzwerksteuerung
- Terrasse
- Dachterrasse
- Waschküche
- Garten
- 3-fach verglaste Fenster

Objekt

Diese Neubauvilla teilt sich in 3 Wohneinheiten auf. Im Untergeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 80 m². Des Weiteren befinden sich eine Waschküche mit 3 Anschlüssen und der Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein 2-Zimmerwohnung mit 100 m² und Zugang auf die Terrasse. Außerdem überzeugt diese Wohneinheit durch ihre großzügige Raumaufteilung und den offenen Wohn-/ Küchen- und Essbereich. Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit 150 m². Diese Wohnung überzeugt ebenfalls durch großzügige Räumlichkeiten und eine Terrasse. Diese Villa besticht mit einer sehr modernen Bauweise und ihrer exklusiven Ausstattung wie beispielsweise ein zentrales Staubsaugersystem, eine Gegensprechanlage mit Kamera, einen Türöffner mit Fingerabdruck, eine Zisterne mit Hauswasserwerk, eine Solaranlage und vieles mehr. Optional können bei Bedarf auch noch Einbauküchen eingebaut werden. Zudem können noch verschiedene Raumaufteilungen individuell hergestellt werden. Natürlich können auch hier die drei separaten Wohnungen zu einer Wohneinheit umgebaut werden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Erdwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
35415 Pohlheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot