Pörnbach
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Ihr neues Zuhause noch vor Weihnachten! (85309 Pörnbach)

Ihr neues Zuhause noch vor Weihnachten!

Preis: 820,00 €

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Küche
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Bad
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Gäste-WC mit Dusche
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Flur
Balkon 1
Balkon 1
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Balkon 2
Balkon 2
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Makro-Ansicht
   
   
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
2026
Geschoss
1
Zimmer
4
Kaution
2460,00 €
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 108,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CS3449
Kontaktdaten des Inserenten
Vogtner Immobilien
Herr Josef Vogtner
Herrnstrasse 10
85084 Reichertshofen
Telefon: 08453/338650
Mobil: 0151/17238397

Lage

Die Gemeinde Pörnbach liegt im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm.
Die Landwirtschaft ist geprägt vom Hopfenanbau und neuerdings vom stark zunehmenden Spargelanbau, der Pörnbach weit über die Grenzen der Hallertau hinaus bekannt germacht hat.

Geographische Lage der Gemeinde Pörnbach.
Im Herzen der hügeligen Holledau gelegen zählt die Gemeinde ca. 2100 Einwohner.

Ca. 65 km nördlich von München, ca. 20 km südlich von Ingolstadt. Nach Pfaffenhofen sind es nur 11 km.

Verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

PKW
Aus dem Norden und Süden einfach zu erreichen über die Autobahn A9 München - Nürnberg Ausfahrt Langenbruck, dann weiter auf der B300 Richtung Augsburg und nach ca. 5 km auf die B13 Richtung Pfaffenhofen.
Pörnbach liegt am Schnittpunkt der Bundesstrasse 13 (München-Ingolstadt) und der Bundesstrasse 300 (Augsburg Richtung Regensburg).

Bahn
Der nächste Bahnhof befindet sich in Baar-Ebenhausen. Von dort aus ist die Gemeinde Pörnbach mit den Bussen der INVG zu erreichen.

Flughäfen
Der Münchner Flughafen liegt ca. 55 km entfernt.
Der Nürnberger Flughafen liegt ca. 115 km entfernt.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet.
Hochwertige Böden.
Kachelofen im Wohnzimmer der von der Diele aus beheizt wird.
Fussbodenheizung.
Bad mit Wanne und Dusche.
Gäste-WC mit Dusche.
Elektrische Rollläden an den Dachfenstern.
2 grosse Balkone.

Objekt

Die Wohnung liegt im Obergeschoß eines 2 Familienhauses.
Grosse und helle Räume.

Wohnfläche ca. 108 qm (Anteil Balkone eingerechnet).

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Essbereich ca. 29 qm
Küche ca. 10 qm
Schlafzimmer ca. 13 qm
Kinderzimmer 1 ca. 12 qm
Kinderzimmer 2 ca. 11 qm
Bad ca. 7 qm
Gäste-WC ca. 5 qm
Flur ca. 14 qm
Balkon 1 12 qm
Balkon 2 10 qm
Abstellraum
Kellerraum
Garage und Stellplatz

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Tierhaltung

Hund und Katze sind nicht erwünscht!

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Laminat, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Kachelofen, Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
85309 Pörnbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot