Pöcking
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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus Gemütliches Bauernhaus in Aschering bei... (82343 Pöcking-Aschering)

Gemütliches Bauernhaus in Aschering bei Pöcking am Starnberger See

Preis: 1.990,00 €

Garten mit Teich 
Garten mit Teich
Wohnzimmer
Terrasse
Bad
Schlafzimmer
Zimmer
Gäste-WC
Eingangsbereich
Frontansicht
Hausansicht
Treppenhaus
Gartenansicht von oben
Plan EG neu
   
   
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.01.2017
Referenznummer
000226
Zimmer
4
Kaution
5970,00 €
Baujahr
1900
Warmmiete
2.190,00 €
Wohnfläche
ca. 157,50 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CVJW48
Grundstücksfl.
ca. 350,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Helga Funer Immobilien seit 1994
Supervisor
Schloßbergstr. 2 a
82319 Starnberg
Telefon: 08151-7680

Lage

Aschering liegt westlich des Starnberger Sees rund 35 km südlich von München im oberbayerischen Fünfseenland. Das Dorf gehört zur Gemeinde Pöcking. Es hat die Gestalt eines um die Kirche angeordneten Haufen- bzw. Kirchdorfs und konnte sein bäuerliches Erscheinungsbild trotz weiterer Besiedelung bis heute bewahren. Um den Ort erstrecken sich weitläufige Anbau- und Weideflächen.

Für größere Sport- und Spielaktivitäten steht am Maisinger Seeweg in Aschering ein eigener Spielplatz zur Verfügung.
Kloster Andechs, von weither sichtbar auf dem Heiligen Berg über dem Ostufer des Ammersees inmitten des Fünf-Seen-Landes, ist seit über einem halben Jahrtausend ein beliebtes Ziel für Pilger. Als Ort der Begegnung und Orientierung ist Kloster Andechs mit Brauerei, Bräustüberl, Klostergasthof und nicht zuletzt wegen seines reichhaltigen kulturellen Angebotes in den repräsentativen Räumlichkeiten des Fürstentraktes und im "Florian-Stadl" ein begehrter Tagungsort und Anziehungspunkt für Besucher aus der ganzen Welt.

Das Naturschutzgebiet Maisinger See zwischen Maising und Aschering gehört zu den ältesten Schutzgebieten Deutschlands. Der jetzt aufgestaute Moorsee, ein Relikt der Würm-Eiszeit, bietet als kleines Naturparadies einer Vielzahl von Vögeln Zuflucht. Im Sommer dient der Maisinger See auf der Ostseite - dank auch seiner Ausflugsgaststätte - als attraktives Badeziel, im Winter als beliebter Treffpunkt von Eissportfreunden
In westlicher Richtung von Aschering liegt in einem Waldareal ein kleiner See, der Eßsee. Er ist der Natur- und Umweltforschung der Max-Planck- Gesellschaft vorbehalten

Verkehsanbindung: AB München-Garmisch, Busverbindung: Nächste Haltestelle: Wieling, MVV-Regionalbus 964 (von Starnberg über Possenhofen, Pöcking)

Objektbeschreibung

Original gemütlich saniertes Bauernhaus Baujahr 1900 in Aschering-Pöcking am Starnberger See.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 157,5m²,
Grund ca. 350m²
Bezug 01.01.2017
Energieausweis: 412,7 kWh/(m².a) gültig bis 22.06.26 bei der Erstellung des Energieauweises wurde das Haus noch als Seminarhaus genutzt und mit Kachelofen geheizt. Es wird gerade eine neue umweltfreundliche Heizung eingebaut

Das Gebäude hat die alte, teilweise restaurierte Bausubstanz, alte gepflegte Türen und Treppengeländer. Das Objekt wurde mit sehr viel Liebe zum Detail restauriert. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Es wird gerade eine neue Zentralheizung mit Flüssiggas eingebaut und im Dachgeschoss wird ein zusätzliches Bad installiert.

Die derzeitige Aufteilung der Innenräume:
Im EG befindet sich eine helle und freundliche Wohnküche mit Einbauküche, eine großzügige Diele mit Kachelofen, ein Bad mit Wanne, Fenster und einem WC. Heizraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC.

Im geräumigen Obergeschoß wurden 2 Wohnräume als großes Wohnzimmer verbunden, es hat einen Kachelofen, ist sehr hell mit neuwertigen, hohen Fenstern. Ebenfalls im OG befindet sich ein weiterer Raum mit Waschbecken.

Das DG hat 1 Schlafzimmer mit Balkon, 1 gefangenes Zimmer und 1 Bad mit Fenster. Vom Treppenhaus gelangt man in den Abstellspeicher.

Hat einen schönen grün strahlenden Garten mit viel Platz und großer Ausbreitung, Terrassenflächen und Teich.

Sonstiges

Das Haus verfügt über ein schnelles Internet über m-net!
Die Scheune nebenan wird nicht mitvermietet. Der Vermieter plant dieses durch ein neues Haus zu ersetzen.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Laminat, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Kachelofen, Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben, gepflegt
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Ort
82343 Pöcking-Aschering
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot