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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Schöner Wohnen auf einer Ebene -... (94060 Pocking)

Schöner Wohnen auf einer Ebene - Bungalow ruhige bevorz. Lage, 94060 Pocking

Preis: 449.000,00 €

Hier kann  man schön wohnen 
Hier kann  man schön wohnen
Wohnküche
Essplatz
Hauswirtschaftr.Ausgang z. Garten u. Garage
Wohnen - Schwedenofen
Gast
Blick z. Diele
Office
Dusche/Bad
WC /Bad
Großes Badezimmer
Bad/Wanne
Schlafen
Blick z. Speicher
Eingangsbereich/ Fußb.heizung
Grillplatz / Rückseite d. Garage
Terrasse mit Aussicht
   
   
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis, zahlbar innerhalb 8 Tagen nach dem notariellen Kaufvertrag.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2 Monate nach Kauf
Referenznummer
16050
Geschosse
1
Zimmer
5
Baujahr
2013
Wohnfläche
ca. 215,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BD4545
Grundstücksfl.
ca. 905,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien & Kunst
Frau Johanna Wimmer
Lindenstr. 28
94072 Bad Füssing
Telefon: 08531/910740
Mobil: 0171/2031448
Telefax: 08531/910741

Objektbeschreibung

Ein neuwertiger Bungalow, mit ca. 215 qm Wohnfläche auf einer Ebene u. ebenen Gartengrundstück mit ca. 900 qm , Baujahr 2013 wird hiermit angeboten.
Das neuerrichtete Wohnhaus in der ruhigen Wohnlage der Stadt Pocking, wurde 2013 mit einer Doppelgarage ( Gasbetonsteinen ) errichtet.
Die Ausstattung des ansprechenden Wohnhauses ist gehoben.
Wohnen auf einer Ebene bietet dieses schöne Wohnhaus. Ausgestattet mit einer Bodenheizung gespeist von Solarzellen, einem Holzofen und oder dem Gasofen, bringen gemütliche Wärme und Warmwasser ins dieses lichtdurchfllutete Heim.
Dieses edle Wohnhaus wurde mit pflegeleichten Fliesenböden, Bodenheizung, Indirektbeleuchtungen, hochwertigen Einrichtungsgegenständen ( Bad , WC) einer großzügigen Wohn-Essküche mit Ausgang zur Terrasse errichtet.
Gleich anschließend der Hauswirtschaftsraum.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit zusätzlichen Holzofen, hat eine Indirektbeleuchtung , Schiebetürenelemente (dreifachverglast) zur Terrasse, überbreite weißen Stiltüren ( 1m) mit Glaseinsätzen u. edlen Beschläge und sehr eleganten Fliesenböden.

Die Dielen wurden sehr weiträumig gestaltet.
Das Bad ist mit einer extra breiten u. bodentiefen Dusche, Doppel --Waschbecken, Badewanne, ein WC extra, einer Vorrichtung für eine Sauna,.vom Flur oder Schlafzimmer aus möglich zum betreten sind vorhanden.
Alle Fenster- u. türen sind elektrisch zu öffnen , haben Dreifachverglasung., elektrische Aussenrollläden sind bei den großen Fenstern angebracht .
Das Gäste-WC birgt eine weitere Dusche.
Die Diele und Flure wurden sehr geräumig gestaltet. Indirekte Beleuchtung in den meisten Räumen bringen Gemütlichkeit.
Der Haustechnikraum befindet sich anschließend neben der Doppelgarage.
Das Garagentor wird per Funk geöffnet
. Die Hauseingangstüre kann per Tastatur ( Nr.) verschlossen, bzw. geöffnet werden.
Vor dem gsamten Eingansbereich u. Garage wurde ein farbig abgestimmter Pflasterbelag verlegt.
Die großzügige Südterrasse wurde mit einem schönen Plattenbelag errichtet.
Die installierte Solaranlage liefert Warmwasser
. Das durchdachte und sehr gut gedämmt errichtete Wohnhaus überzeugt durch geringe Energiekosten.
Das Dachgeschoß wäre bei Bedarf ausbaubar, die Anschlüsse sind vorgesehen
.
Kupferdachrinnen- u. Abläufe wurden bei diesem ansprechendem Wohnhaus verbaut.
Der ebene Garten kann nach eigenen Vorstellungen bepflanzt werden.

Lagebeschreibung

In der bevorzugten Wohngegend von Pocking wurde das mit edlen Materialien ausgestattete und ansprechende Einfamilienhaus ( Bungalow) 2013 mit einer Doppelgarage errichtet.
Zu den Einkaufsmärkten für den täglichen Bedarf sind es fußläufig nur wenige Minuten.
Das 2013 erbaute Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage bzw kein Durchfahrtverkehr wird stören.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und kann noch frei gestaltet bzw. bepflanzt werden.

Die Zufahrt zur Garage und dem Hauseingang wurde mit modernen grauen Pflastersteinen erstellt.
In 5 Minuten erreicht man fußläufig viele Einkaufsmärkte - Lebensmittel, Baumarkt, Bekleidung usw.

Raumaufteilung

Wohnküche mit indirekter Beleuchtung. Wohnen, 3 Schlafzimmer, sehr großräumiges
Behinderten gerechtes Bad, Raumtüren 100 cm breit, großzügige Diele.
Wohnen mit Holzofen, Techniku. Hauswirtschaftraum, Süderrasse mit schönen edlen Platten belegt, das gesamte Dachgeschoß ist gut isoliert und wäre bei Bedarf auch noch ausbaubar. Elektrischer Garagentoröffner,

Besichtigungstermine

Nach Terminvereinbarung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas, Holz, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Niedrigenergie
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofenheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: luxuriös, neuwertig
empfehlen

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Ort
94060 Pocking
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot