Plüderhausen
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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Einziehen, loslegen und Geld verdienen! (73655 Plüderhausen)

Einziehen, loslegen und Geld verdienen!

Preis: 470,00 €

Bild 1 
Bild 1
Li Büro 1 und 2 bzw. derzeit Küche
Teilansicht Büro 1
Teilansicht Büro 1
Links Türe zum Lager
Optional das Lager
Teilansicht Küche
Flur
Blick Richtung Büro 3 und 4
Teilansicht Büro 3
Teilansicht Büro 4
Teilansicht Büro 4
Blick zum Eingang
Teilansicht Toilette
Laderampe für Sprinter
Ihr Makler!
Grundriss Skizze
   
   
Mieterprovision
3,57 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
257420
Geschoss
1
Zimmer
4
Baujahr
2000
Fläche
ca. 90,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2C3DP48
Kontaktdaten des Inserenten
Sabine Bausch Immobilien
Herr Lothar Balle
Gmünder Str. 65
73614 Schorndorf
Telefon: +49 7181 4825854
Mobil: +49 177 7886627

Lage

Plüderhausen liegt östlich von Schorndorf, zählt zu den größeren Gemeinden des Rems-Murr-Kreises und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut.


Es halten die Regional-Express-Züge der Remstalbahn zwischen Stuttgart und Aalen
Es gibt eine Anschlussstelle zur hier vierspurigen B 29 zwischen Stuttgart und Aalen
Die Buslinie 243 pendelt zwischen Plüderhausen, Urbach und Schorndorf


Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentrum, Kindergärten und diverse Gastronomische Betriebe erreichen Sie fußläufig.

Ausstattung

Drei Büroräume, davon einer derzeit als Küche eingerichtet
91 m² Platz
Separates Tageslicht WC mit Durchlauferhitzer
Telefon, Internet und Satelliten Anschluss
Zwei kostenfreie Parkplätze

Objekt

Das Gebäude wurde im Jahr 2000 im Industriebgebiet von Plüderhausen erbaut. Im Dezember 2015 wurden die ganzen Räume frisch gestrichen, das WC und Handwaschbecken gegen neue getauscht, neuer Laminatboden verlegt, neuer Durchlauferhitzer installiert, neue Küchenmöbel eingebaut. Sie können hier also direkt einziehen und Geld verdienen.

Sie betreten die Büroräumlichkeiten und werden im Flur begrüßt.

Links befindet sich das 14,2 m² große Büro 1. Dieses helle Büro verfügt über zwei Fenster und ist mit Laminatboden ausgelegt. Büro 2, welches derzeit als Küche genutzt wird, erreichen Sie entweder über den Flur oder durch eine Zwischentüre von Büro 1 aus.

Büro 2 mit 9,67 m², der Flur, das WC, Büro 3 und 4 haben einen Fliesenboden. Möchten Sie größere Gegenstände in das Büro bringen, können Sie die Hintertüre mit 1,02 Meter Breite und 2,08 Meter Höhe nutzen. Das innenliegende Büro 3 hat 24,06 m² und ein Fenster zum Flur. Am Flurende befindet sich das Büro 4 mit ca. 11 m². Das Tageslicht WC ist deckenhoch gefliest.

Sollten Sie eine andere Raumaufteilung wünschen, so ist dies mit wenig Aufwand möglich. Die zwei Schaufenster im Flur mit 1,70 Meter Höhe und 1,80 Meter Breite eignen sich als Werbefläche.

Sollten Sie ein Lager benötigen sind 40 m² optional zu mieten. Die Küche kann gegen eine Ablöse übernommen werden.

Dieses interessante Angebot wird durch zwei kostenfreie Parkplätze abgerundet.

Gerne maile ich Ihnen ein Exposé und zeige Ihnen diese schönen Räumlichkeiten.

Sonstiges

Der Energieausweis ist beantragt.

Gerne mailen wir Ihnen das Exposé mit weiteren Bildern und den Grundrissen zu. Ich freue mich Ihnen die Gewerberäume zu zeigen.

Stichworte

Gesamtfläche: 91,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
73655 Plüderhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot