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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow ACHTUNG!...Exklusiv saniertes Ferienhaus... (07907 Plothen)

ACHTUNG!...Exklusiv saniertes Ferienhaus…In traumhaft ruhiger Lage an den Plothener Seen…Zum Super Preis!

Preis: 92.000,00 €

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Käuferprovision
5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
HK-16-018
Geschosse
1
Zimmer
3
Baujahr
1989
Wohnfläche
ca. 60,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AK8E4H
Grundstücksfl.
ca. 480,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Heiden&Kettner Immobilien
Frau Sandra Heiden
Thomas-Müntzer-Weg 1D
99830 Falken
Telefon: 01601500967

Objektbeschreibung

Das idyllisch gelegene Ferienhaus im Plothener Naturparadies, wurde im Jahr 1989 errichtet und in der Zeit von 2014 bis 2015 sehr aufwendig generalsaniert. Es wurde größter Wert auf die Verwendung hochwertiger Baumaterialien und auf eine bestmöglichste Wärmedämmung gelegt, so dass dem zukünftigen Besitzer ein ganzjährig nutzbares Feriendomizil der Extraklasse mit hohem Erholungswert erwartet. Dies zeigt sich besonders in der sehr geschmackvollen Gestaltung der Wohnräume und im großzügigen neu angebauten Wintergarten, welcher mit verspiegelten Sichtschutzfenstern ausgestattet wurde. Diese verfügen zusätzlich über eine 3 fach Verglasung mit Sicherheitsglas. Das ca. 480 m² große Eigentumsgrundstück wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt, ist sehr pflegeleicht und verfügt über zwei PKW Stellplätze, sowie über ein neues
Nebengebäude mit überdachter gemütlicher Sitzecke und genügend Stauraum für Freizeitutensilien, Fahrräder und Gartengeräte. Eine Bebauung des rechten Nachbargrundstückes ist laut Bebauungsplan von 2014 ausgeschlossen, was den Erholungswert der Immobilie nochmals enorm aufwertet. Das neue und hochwertige Inventar, wie Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badeinrichtung usw. ist im Kaufpreis enthalten und wird mit verkauft. Grundhaft sanierte Ferienhäuser mit
Eigentumsgrundstück werden im Plothener Seengebiet eigentlich fast nie oder nur ganz, ganz selten zum Kauf angeboten. Wir bitten aus diesem Grund auch nur um Anfragen von solventen Interessenten.

Ausstattung

Die Raumaufteilung der Immobilie gestaltet sich wie folgt:
Ferienhaus:
Wintergarten, Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC/Fenster, Speisekammer.
Nebengebäude:
Lagerraum, überdachte Sitzecke

Es besteht die Möglichkeit im Wintergarten bei Bedarf einen zusätzlichen Wohnraum abzutrennen.
Geheizt wird mit einer neuen modernen Gastherme mit Warmwasseraufbereitung.

Die wichtigsten Sanierungsmaßnahmen 2014/2015:
- Neue Dacheindeckung mit dem Metalldachsystem Weckmann
- Neue Fassaden und Sockelverkleidung
- Wärmedämmung aller Wände und Decken (140mm)
- Erneuerung der Versorgungsleitungen, wie Elektrik/Sanitär/Wasser/Abwasser
- Erneuerung der Fenster mit Wärmeschutz/3-fach Verglasung
- Erneuerung der Fußböden
- Einbau einer Gaszentralheizung mit Mietflüssigkeitstank im Grundstücksbereich
- Neuer Wintergarten mit Sichtschutzverglasung
- Malermäßige Neugestaltung der Wohnräume
- Komplett neue Inneneinrichtung
- Kosten der Modernisierungs/Sanierungarbeiten ca. 70.000,00 €

Lage

Die kleine Gemeinde Plothen liegt im waldreichen Südostthüringer Schiefergebirge und ist weltweit bekannt als das ``Land der 1000 Teiche``. Das idyllische Ferienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Bad/Angel und Freizeitsees in einer sehr ruhig gelegenen Bungalow Siedlung. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, wie Supermärkte, Banken, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Tankstellen befinden sich in der nahe gelegenen Stadt Schleiz. Über die A9, welche nur wenige Autominuten entfernt liegt, erreicht man sehr schnell die Städte, Kulmbach, Bayreuth, Hof, Plauen, Chemnitz, Gera, sowie Jena, Weimar und Erfurt.

Sonstiges

Alle Informationen und Daten beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber.
Der Makler übernimmt keine Haftung für die im Expose`enthaltenen Angaben.
Das Angebot ist frei bleibend und unverbindlich, eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten.
Wir bieten Ihnen auch den Service unseres Finanzierungspartners an, dieser ist unverbindlich und kostenlos. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit bei Fragen zum angebotenen Objekt auch telefonisch zur Verfügung. Die Maklerprovision inklusive Mehrwertsteuer, wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages, welcher als Rechtsgrundlage dient, fällig.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: luxuriös, saniert
empfehlen

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Ort
07907 Plothen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot