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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Mit wenig Aufwand ein schönes Zuhause... (58840 Plettenberg)

Mit wenig Aufwand ein schönes Zuhause gestalten - hier stimmt der Preis

Preis: 154.600,00 €

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Käuferprovision
Die vom Erwerber an die Firma Priemer-Immobilien IVD zu zahlende Courtage beträgt 3,57 % (inkl. 19 % MwSt) des beurkundeten Kaufpreises.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
8
Baujahr
1956
Wohnfläche
ca. 158,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2763V4S
Grundstücksfl.
ca. 814,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Priemer Immobilien IVD
Herr Detlef Priemer
Kaiserstr. 17a
58840 Plettenberg
Telefon: 02391/10888
Mobil: 01713001565
Telefax: 02391/14054

Das Haus wurde immer geliebt

Aus der Verpflichtung heraus, das vom Vater geerbte Haus zu erhalten, hat der Eigentümer es immer liebevoll behandelt, um- und ausgebaut und sehr gepflegt.
Nun sind die Kinder aus dem Haus und er möchte sich mit seiner Frau kleiner setzen.
Der Entschluß zum Verkauf ist ihm schwer gefallen.
Das ursprünglich 1956 in massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde 1965 um einen Garagenanbau erweitert, im Jahr 1973 erfolgte darauf eine Aufstockung zur Schaffung weiterer Wohnflächen und im Jahr 1976 der Ausbau bis in den Dachboden.

Im Jahr 2005 wurde das Dach neu gedeckt und der Hausanstrich ebenfalls erneuert.

Das pflegeleicht gestaltete Grundstück weist im nördlichen Bereich die Möglichkeit eines separaten Bauplatzes auf.

In einem geräumigen Gartenhaus, welches auch als Garage genutzt werden kann, werden Sie am überdachten Freisitz die Sommerabende genießen können.

Lagebeschreibung

Die Wohnlage Plettenberg-Ohle "Am Gringel" mit guter Busanbindung ins "Dorf" hält alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke vor.
An das Grundstück angrenzend befindet sich der Fahrradweg, welcher Sie in kurzer
Entfernung zum Freizeitbad "Aquamagis" führt. Auch Ihre Kinder können diesen Weg gefahrlos zum Schulzentrum "Böddinghausen" nutzen.

Raumaufteilung

Im zum Lennetal hin offenen Kellerbereich befinden sich eine Kellerbar, Gäste-WC, Hobbyraum, Waschküche/Heizungsraum, 2 Vorratsräume, der Tankraum mit 8000-L-Kunststofftanks (2 x 4000 L) sowie die Garage.
Die EG-Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche,Flur, Bad/WC, Gäste-WC und ist zu Ihrer Verfügung frei!
Die vom Eigentümer bewohnte Wohnung im OG. besteht aus 3 Zimmern, Bad/WC, Küche, Balkon und im ausgebauten, gedämmten Dachboden 2 weiteren Zimmern.
Alle Räume sind liebevoll gestaltet und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Als geschickter Handwerker hat der Eigentümer viele tolle Ideen bei der Gestaltung des Hauses gehabt und gekonnt umgesetzt - das sieht man!
Lassen Sie sich überraschen.

Besichtigungstermine

Die Vereinbarung von Terminen in den frühen Nachmittagsstunden ist problemlos möglich.
Bitte rufen Sie an.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Am Gringel 6
Ort
58840 Plettenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot