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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Exclusiver Reiterhof mit Villa für... (58840 Plettenberg)

Exclusiver Reiterhof mit Villa für Individualisten! uneinsehbares Parkgrundstück und Weideland, Teichanlagen uvm.

Preis: 985.000,00 €

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Käuferprovision
Beträgt für den Erwerber 3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
450
Zimmer
9
Baujahr
1960
Fläche
ca. 350,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
254MN49
Grundstücksfl.
ca. 56.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Langenstroer
Frau Dorothee Langenstroer
Vorm Kleekamp 5
58840 Plettenberg
Telefon: 02391/54060
Telefax: 02391/559554

Objektbeschreibung

Das gesamte Anwesen ist in einem absolut gepflegtem Zustand. In der Villa
im Wohn- und Esszimmer Parkett, Eingangsbereich gefliest. In den oberen Räumen Teppichboden. Die großen Fensteranlagen im Erdgeschoss verfügen über elektrische Rolläden. Die Villa sowie das Büro über der Doppelgarage ist mit Klimaanlage ausgestattet. Die Flüssiggasheizung ist von 2014.

Großzügige ebene Weiden am Fluß gelegen und direkt vom Anwesen erreichbar.
Auch sehr interessant für eine Pferdeklinik. Da hier sehr Bedarf besteht.

Sofort verfügbar.!

Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis!

Lagebeschreibung

In idyllischer uneinsehbarer Wohnlage auf einem Parkgrundstück gelegen.
Das komplette Anwesen ist eben. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Raumaufteilung

Villa:Baujahr ca. 1960 – ca. 350 m² Wohnfläche
Erdgeschoss – Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Kaminzimmer, Küche, Gäste-WC.
Obergeschoss - Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, Diele,
4 Zimmer, 2 Bäder, sep. WC.
Untergeschoss - 2 Partyräume mit Kamin, Flur, Gästezimmer, Bad mit Dusche, WC, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche.
Außerdem: Beheizte Doppelgarage, Carport, im Dach ca. 40 m² Büro mit Klimaanlage, auch als Waffenkammer polizeilich genehmigt.

Reithalle:Baujahr ca. 1985
Sehr helles freundliches Stallgebäude wo sich Pferde wohlfühlen. Allein
die Reithalle beträgt 60 m x 20 m inklusive integrierter Führanlage. Zusätzlich Sattelkammer, 8 Boxen, Pferdesolarium, 2 Duschen, 2 WC’s.
Die Fenster der Reithalle sind per Knopfdruck zu öffnen und schließen.
3 großzügige Werkräume, 1 mit Hebebühne, 1 als Stroh- und Heulager,
3. als Werkstatt. Diese könnten auch als Doppelboxen genutzt werden.

Indoor-Pool:Baujahr ca. 1988
Gepflegtes Schwimmbad angrenzend an der Reithalle, Becken ca. 14 x 8 m,
Solarium, Dusche, WC, Badewanne.

Nebengebäude:Stall mit 4 Boxen, Ende der 80er renoviert, davon eine Großraumbox, z.B. als Abfohlbox. Im zusätzlichen alten Stall 3 kleine Ställe für Shetty`s oder ähnliches. Große Remise, hier könnten noch ca. 10 weitere Ställe erstellt werden.



Separates Gebäude mit einer Heizung für die komplette Anlage, diese muß allerdings nur wieder aktiviert werden. Zuzüglich 2 großzügige Räume als Gewächshaus, Werkstatt, etc.

Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb angrenzend zur Reithalle.
Gartenhaus, Pumpenhäuschen mit eigener Wasserversorgung, aber auch Stadtwasser.

Reitplatz oder auch als Paddock nutzbar.

Bemerkungen: Das gesamte Anwesen ist in einem absolut gepflegtem Zustand. In der Villa im Wohn- und Esszimmer Parkett, Eingangsbereich gefliest. In den oberen Räumen Teppichboden. Die großen Fensteranlagen im Erdgeschoss verfügen über elektrische Rolläden. Die Villa sowie das Büro über der Doppelgarage ist mit Klimaanlage ausgestattet. Die Flüssiggasheizung ist von 2014.

Großzügige ebene Weiden am Fluß gelegen und direkt vom Anwesen erreichbar.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung!

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Ort
58840 Plettenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot